ImmoPistePrix immobilier à La Bassée
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 950 €/m², d'après 84 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 960 €/m² | 84 | 1 940 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 81 | 2 550 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 51 | 2 330 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 780 €/m² | 72 | 2 770 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 870 €/m² | 75 | 1 950 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 1 950 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 670 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Maisons | 36 | 1 810 €/m² prix médian 163 000 € 36 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du College | 20 | — 1 vente | 2 090 €/m² prix médian 88 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Canteleu | 19 | 1 790 €/m² prix médian 115 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Lille | 17 | 1 400 €/m² prix médian 127 000 € 17 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Maurice Bouchery | 17 | 2 010 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | 2 980 €/m² prix médian 136 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tours | 16 | 1 910 €/m² prix médian 168 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois Saint Maur | 16 | 1 810 €/m² prix médian 129 000 € 14 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 14 | 2 210 €/m² prix médian 183 000 € 8 ventes | 1 690 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue d'Estaires | 12 | 1 820 €/m² prix médian 144 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Saint Roch | 11 | 2 680 €/m² prix médian 294 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Fosses | 11 | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 11 | 1 470 €/m² prix médian 174 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Lens | 10 | 1 290 €/m² prix médian 116 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Etrier | 9 | 2 050 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Verdun | 9 | 2 350 €/m² prix médian 169 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Cinq Fusilles | 9 | 1 750 €/m² prix médian 197 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Lestarquit | 8 | 1 550 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Lilas | 8 | 2 050 €/m² prix médian 169 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Dunkerque | 7 | 1 960 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route d'Estaires | 7 | 1 990 €/m² prix médian 145 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Mizelles | 7 | 1 270 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | 1 050 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
| Rue du Tertre | 7 | 2 280 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Henri Dunant | 7 | 1 740 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin du Roy | 6 | 1 690 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Résidence les Glaieuls Rue du Colleg | 6 | 1 950 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Cite | 6 | 1 780 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Bascule | 5 | 2 140 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Pins | 5 | 2 200 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Jules Verne | 4 | 2 590 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Cité Albert Grard | 4 | 1 150 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Place des Augustins | 4 | 1 730 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Marne | 4 | 2 190 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Marquillies | 4 | 2 040 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Peupliers | 4 | 2 020 €/m² prix médian 183 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 4 | 2 420 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Vauban | 4 | 2 370 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Pasteur | 3 | 1 830 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Ctr Des Casernes | 3 | 900 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Hameau des Trois Maisons | 3 | 2 460 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Lille | 3 | 2 140 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Bassée en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Bassée est de 1 870 €/m² pour les maisons et 1 950 €/m² pour les appartements, d'après 84 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Bassée ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 960 €/m² à 1 870 €/m², soit une baisse de −4,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)