ImmoPiste
La Gorgue · IRIS 592680102

Est, à La Gorgue

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 590 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 030 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 500 €/m² et 2 150 €/m²
Appartements · prix médian2 590 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 890 €/m² et 2 660 €/m²
Ventes retenues35Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +8,0 %Maisons · 1 880 €/m² → 2 030 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 3862 1182 84920212022202320242025Maisons 2021 : 1 880 €/m² (43 ventes)Maisons 2022 : 2 010 €/m² (39 ventes)Maisons 2023 : 1 860 €/m² (31 ventes)Maisons 2024 : 1 960 €/m² (23 ventes)Maisons 2025 : 2 030 €/m² (30 ventes)Appartements 2021 : 1 540 €/m² (5 ventes)Appartements 2022 : 1 890 €/m² (5 ventes)Appartements 2023 : 1 740 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 2 590 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 880 €/m²431 540 €/m²5
20222 010 €/m²391 890 €/m²5
20231 860 €/m²311 740 €/m²6
20241 960 €/m²23—4
20252 030 €/m²302 590 €/m²5

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons30
Appartements5
Prix médian d'une vente · maison186 000 €
Surface médiane · maison99 m²
Prix médian d'une vente · appartement109 000 €
Surface médiane · appartement49 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
10
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²1 810 €/m²—
100 à 150 m²2 010 €/m²—
150 m² et plus2 030 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces5
3 pièces5
4 pièces12
5 pièces10
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du General de Gaulle441 340 €/m²
prix médian 108 000 €
19 ventes
1 850 €/m²
prix médian 93 000 €
25 ventes
septembre 2025
Rue du Grand Chemin191 670 €/m²
prix médian 186 000 €
19 ventes
—septembre 2025
Rue de la Lys171 790 €/m²
prix médian 154 000 €
17 ventes
—mars 2025
Pave De Laventie162 190 €/m²
prix médian 222 000 €
16 ventes
—août 2025
Rue de la Gendarmerie161 970 €/m²
prix médian 182 000 €
16 ventes
—septembre 2025
Rue de la Perche131 800 €/m²
prix médian 165 000 €
13 ventes
—décembre 2025
La Chapelle Victoria82 490 €/m²
prix médian 204 000 €
8 ventes
—août 2025
Rue Eugene Bouet81 720 €/m²
prix médian 140 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Rue des Monts72 080 €/m²
prix médian 179 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Vc Basse Rue62 010 €/m²
prix médian 185 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue des Clinques52 030 €/m²
prix médian 185 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue Jean Mermoz51 440 €/m²
prix médian 95 000 €
5 ventes
—juin 2025
Rue des Tissages42 110 €/m²
prix médian 181 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Résidence du Nouveau Monde32 780 €/m²
prix médian 269 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue de Bethleem31 340 €/m²
prix médian 115 000 €
3 ventes
—août 2024
Rue des Caudreliers32 310 €/m²
prix médian 365 000 €
3 ventes
—décembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Gorgue

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest1 690 €/m²trop peu de ventes30↓ −4,5 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Gorgue