ImmoPistePrix immobilier à La Grand-Combe
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 690 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 34 | 680 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 180 €/m² | 30 | 660 €/m² | 19 |
| 2023 | 980 €/m² | 19 | 920 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 240 €/m² | 19 | 740 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 19 | 690 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 460 €/m² | 900 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 170 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 230 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 11 | — | 740 €/m² prix médian 38 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 10 | 1 520 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | 920 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Ribes | 9 | 1 200 €/m² prix médian 131 000 € 3 ventes | 730 €/m² prix médian 62 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue du Marronnier | 9 | 1 400 €/m² prix médian 102 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de l'Arboux | 8 | 1 410 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | — 2 ventes | janvier 2024 |
| Rue des Sources | 7 | 2 440 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pres | 6 | — 1 vente | 550 €/m² prix médian 35 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue des Tilleuls | 6 | — 2 ventes | 1 110 €/m² prix médian 81 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | — | 560 €/m² prix médian 32 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Haute Levade | 5 | 1 420 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin de St Andeol | 4 | 1 580 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Gouffre | 4 | 1 150 €/m² prix médian 106 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2022 |
| Rue Mas Chazelles | 4 | 650 €/m² prix médian 97 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Impasse des Bains | 3 | — | 450 €/m² prix médian 44 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Passage du Gardon | 3 | 1 130 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Eglantiers | 3 | 1 040 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Lavoirs | 3 | — | 890 €/m² prix médian 34 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Oliviers | 3 | 1 150 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Mazel | 3 | — | 780 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Rue du Pont au Riboulet | 3 | 1 670 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Grand-Combe | — | 1 410 €/m² | 690 €/m² | 34 |
| Laval-Pradel | 3,0 km | 1 870 €/m² | — | 13 |
| Branoux-les-Taillades | 3,8 km | 1 580 €/m² | — | 18 |
| Portes | 4,1 km | 1 930 €/m² | — | 7 |
| Les Salles-du-Gardon | 4,2 km | 1 120 €/m² | — | 20 |
| Le Martinet | 5,2 km | 1 800 €/m² | — | 8 |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 5,5 km | — | — | 3 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | trop peu de ventes | 680 €/m² | 14 | — |
| Est | 1 510 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↑ +5,6 % tendance fragile |
| Ouest | 1 410 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +2,9 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Grand-Combe en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Grand-Combe est de 1 410 €/m² pour les maisons et 690 €/m² pour les appartements, d'après 34 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Grand-Combe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 350 €/m² à 1 410 €/m², soit une hausse de +4,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)