ImmoPistePrix immobilier à La Roche-sur-Foron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 630 €/m², d'après 153 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 960 €/m² | 34 | 3 290 €/m² | 132 |
| 2022 | 4 450 €/m² | 47 | 3 480 €/m² | 135 |
| 2023 | 4 390 €/m² | 35 | 3 630 €/m² | 91 |
| 2024 | 4 110 €/m² | 27 | 3 640 €/m² | 82 |
| 2025 | 4 180 €/m² | 39 | 3 630 €/m² | 114 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 200 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 180 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 920 €/m² | 3 820 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 150 €/m² | 3 200 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 260 €/m² | 3 470 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 640 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 50 | — | 3 620 €/m² prix médian 198 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Benite Fontaine | 41 | — | 3 810 €/m² prix médian 266 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 40 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 158 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Rue Adhemar Fabri | 37 | — | 3 710 €/m² prix médian 240 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Patience | 33 | — | 3 750 €/m² prix médian 185 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Rue Perrine | 25 | — | 2 650 €/m² prix médian 136 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Pottaz | 21 | — | 3 960 €/m² prix médian 268 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 19 | — | 3 400 €/m² prix médian 144 000 € 19 ventes | février 2025 |
| Rue des Tampes | 19 | — 1 vente | 3 680 €/m² prix médian 253 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 18 | — | 3 360 €/m² prix médian 204 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Georges Pompidou | 17 | 4 050 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | 2 950 €/m² prix médian 218 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Faubourg St Martin | 17 | 3 470 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | 3 280 €/m² prix médian 186 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Pasteur | 13 | 4 900 €/m² prix médian 588 000 € 3 ventes | 3 420 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Route d'Orange | 13 | 4 010 €/m² prix médian 427 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Mont Blanc | 13 | 3 690 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | 3 030 €/m² prix médian 225 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Pdt Faure | 13 | — | 3 500 €/m² prix médian 182 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Impasse du Clos Mino | 12 | — | 3 570 €/m² prix médian 244 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Silence | 12 | — | 3 640 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Profaty | 10 | 4 460 €/m² prix médian 520 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Vernes | 10 | 4 650 €/m² prix médian 504 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Concorde | 9 | — 1 vente | 3 060 €/m² prix médian 214 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Fours | 9 | — 1 vente | 3 610 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Buisson | 9 | — | 4 140 €/m² prix médian 302 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Stand | 9 | — 1 vente | 2 640 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Chemin de Chez Janin | 8 | 5 080 €/m² prix médian 415 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Lycee | 8 | — | 4 030 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Place Georges Hermann | 8 | — | 2 810 €/m² prix médian 225 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Pierre d'Angeroux | 8 | — | 3 540 €/m² prix médian 337 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Charmettes | 8 | — 1 vente | 2 960 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Paradis | 8 | — | 3 360 €/m² prix médian 193 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Rue du Pdt Carnot | 8 | — | 2 900 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lucien Rannard | 7 | — | 2 720 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Livron | 6 | — | 3 360 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | novembre 2023 |
| Chemin du Chesnet | 6 | 5 000 €/m² prix médian 475 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 6 | — | 3 800 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Route de Thorens | 6 | 4 830 €/m² prix médian 442 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Pointe d'Andey | 6 | 4 330 €/m² prix médian 574 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Chalbrot | 5 | 4 670 €/m² prix médian 565 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Faubourg St Bernard | 5 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Place de la Republique | 5 | — | 2 930 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Foron | — | 4 180 €/m² | 3 630 €/m² | 153 |
| Saint-Sixt | 1,8 km | 4 430 €/m² | — | 20 |
| Eteaux | 2,8 km | 4 290 €/m² | — | 16 |
| Amancy | 3,6 km | 4 110 €/m² | 4 430 €/m² | 32 |
| Saint-Laurent | 4,6 km | 3 800 €/m² | — | 6 |
| Cornier | 4,9 km | — | 4 250 €/m² | 14 |
| La Chapelle-Rambaud | 5,6 km | 3 240 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Foron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Roche-sur-Foron est de 4 180 €/m² pour les maisons et 3 630 €/m² pour les appartements, d'après 153 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Roche-sur-Foron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 960 €/m² à 4 180 €/m², soit une hausse de +5,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes