ImmoPistePrix immobilier à La Séguinière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 040 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 2 210 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2023 | 2 080 €/m² | 33 | — | 2 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2025 | 2 040 €/m² | 29 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 930 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 170 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Paradis | 13 | 1 310 €/m² prix médian 110 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Deux Sevres | 8 | 2 070 €/m² prix médian 216 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Bastille | 6 | 2 140 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chenes | 6 | 1 870 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Jacinthes | 6 | 2 460 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Nantes | 5 | 2 270 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue du Manoir | 5 | 2 080 €/m² prix médian 157 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Vieux Pont | 5 | 1 810 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Capucines | 4 | 2 060 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Bellevue | 4 | 2 050 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Garenne | 4 | 1 780 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Louison Bobet | 4 | 1 950 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 | 2 140 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| La Menardiere | 3 | 1 320 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Paix | 3 | 1 400 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Amourettes | 3 | 2 050 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Myosotis | 3 | 2 110 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Sacre Coeur | 3 | 2 080 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Borotra | 3 | 3 280 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Just Fontaine | 3 | 2 550 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Séguinière | — | 2 040 €/m² | — | 29 |
| La Romagne | 4,4 km | 2 090 €/m² | — | 22 |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 5,3 km | 2 100 €/m² | — | 27 |
| Saint-Christophe-du-Bois | 5,4 km | 2 220 €/m² | — | 21 |
| Bégrolles-en-Mauges | 6,4 km | 2 160 €/m² | — | 16 |
| Cholet | 8,2 km | 2 090 €/m² | 2 040 €/m² | 709 |
| Le May-sur-Èvre | 8,7 km | 1 670 €/m² | — | 33 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Séguinière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Séguinière est de 2 040 €/m² pour les maisons, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Séguinière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 060 €/m² à 2 040 €/m², soit une quasi-stabilité (−1,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire