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La Verpillière · IRIS 385370101

Riante Plaine, à La Verpillière

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 330 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 740 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 390 €/m² et 3 010 €/m²
Appartements · prix médian2 330 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 260 €/m² et 2 440 €/m²
Ventes retenues17Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +19,1 %Maisons · 2 300 €/m² → 2 740 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0702 6853 30020212022202320242025Maisons 2021 : 2 300 €/m² (11 ventes)Maisons 2022 : 3 000 €/m² (14 ventes)Maisons 2023 : 2 950 €/m² (13 ventes)Maisons 2024 : 2 950 €/m² (9 ventes)Maisons 2025 : 2 740 €/m² (12 ventes)Appartements 2021 : 2 660 €/m² (15 ventes)Appartements 2022 : 2 850 €/m² (14 ventes)Appartements 2023 : 2 470 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 2 630 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 2 330 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 300 €/m²112 660 €/m²15
20223 000 €/m²142 850 €/m²14
20232 950 €/m²132 470 €/m²7
20242 950 €/m²92 630 €/m²6
20252 740 €/m²122 330 €/m²5

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons12
Appartements5
Prix médian d'une vente · maison262 000 €
Surface médiane · maison95 m²
Prix médian d'une vente · appartement118 000 €
Surface médiane · appartement44 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
2
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 760 €/m²—
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces2
4 pièces2
5 pièces10

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue General de Gaulle38—2 530 €/m²
prix médian 129 000 €
38 ventes
novembre 2025
Rue de la Commune de Paris153 060 €/m²
prix médian 270 000 €
15 ventes
—décembre 2025
Rue du Huit Mai 1945102 130 €/m²
prix médian 218 000 €
10 ventes
—octobre 2025
Rue Henri Beyle Stendhal102 840 €/m²
prix médian 245 000 €
10 ventes
—septembre 2024
Rue Salvador Allende83 070 €/m²
prix médian 287 000 €
8 ventes
—décembre 2024
Rue Francois Frandaz7—3 190 €/m²
prix médian 207 000 €
7 ventes
décembre 2022
Rue Jean Rostand72 990 €/m²
prix médian 280 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Rue de la Republique41 600 €/m²
prix médian 120 000 €
4 ventes
—mars 2024
Impasse Victor Hugo32 970 €/m²
prix médian 264 000 €
3 ventes
—mars 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Verpillière

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre et RN62 740 €/m²3 000 €/m²90↓ −9,3 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Verpillière