ImmoPistePrix immobilier à La Verpillière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 920 €/m², d'après 107 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 960 €/m² | 46 | 2 680 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 190 €/m² | 54 | 2 900 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 40 | 2 700 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 28 | 2 800 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 740 €/m² | 45 | 2 920 €/m² | 62 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 620 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 920 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 080 €/m² | 2 620 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 750 €/m² | 2 630 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Appiou Jouffray | 54 | 2 760 €/m² prix médian 277 000 € 7 ventes | 2 840 €/m² prix médian 147 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 39 | — 1 vente | 2 530 €/m² prix médian 129 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 36 | 1 820 €/m² prix médian 189 000 € 13 ventes | 3 210 €/m² prix médian 109 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Saint Cyr Girier | 31 | 3 420 €/m² prix médian 356 000 € 8 ventes | 2 430 €/m² prix médian 160 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 27 | 2 410 €/m² prix médian 272 000 € 14 ventes | 2 850 €/m² prix médian 183 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Gen Giraud | 23 | 3 180 €/m² prix médian 339 000 € 5 ventes | 3 580 €/m² prix médian 147 000 € 18 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Pierre Dourdant | 22 | 4 280 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | 2 470 €/m² prix médian 141 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Alpes | 22 | 2 060 €/m² prix médian 252 000 € 9 ventes | 2 540 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lesdiguieres | 17 | — | 3 040 €/m² prix médian 166 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Midi | 16 | 3 380 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | 1 800 €/m² prix médian 145 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Commune de Paris | 15 | 3 060 €/m² prix médian 270 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Antoine Michaud | 12 | — 1 vente | 2 920 €/m² prix médian 208 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 10 | 2 130 €/m² prix médian 218 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri Beyle Stendhal | 10 | 2 840 €/m² prix médian 245 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Salvador Allende | 8 | 3 070 €/m² prix médian 287 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Danet | 7 | 3 430 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Dauphine | 7 | — 1 vente | 2 550 €/m² prix médian 137 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Frandaz | 7 | — | 3 190 €/m² prix médian 207 000 € 7 ventes | décembre 2022 |
| Rue Hector Berlioz | 7 | 3 910 €/m² prix médian 252 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Jean Rostand | 7 | 2 990 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Setives | 6 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Liberation | 5 | 3 000 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Claude Francois Faure | 5 | 3 270 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Abattoirs | 5 | 3 220 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Francois Charvet | 5 | — 2 ventes | 3 520 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Chemin du Premier Gua | 4 | 3 100 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse des Tourbieres | 4 | 2 950 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Repos | 4 | 3 500 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Impasse Victor Hugo | 3 | 2 970 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Liberte | 3 | 1 940 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Chartreuses | 3 | 3 060 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Verpillière | — | 2 740 €/m² | 2 920 €/m² | 107 |
| Villefontaine | 2,4 km | 2 430 €/m² | 2 160 €/m² | 123 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2,9 km | 2 620 €/m² | 2 520 €/m² | 57 |
| Frontonas | 3,0 km | 2 990 €/m² | — | 12 |
| Vaulx-Milieu | 3,7 km | 3 180 €/m² | 2 690 €/m² | 31 |
| Bonnefamille | 5,3 km | 3 030 €/m² | — | 11 |
| Satolas-et-Bonce | 5,4 km | 3 120 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre et RN6 | 2 740 €/m² | 3 000 €/m² | 90 | ↓ −9,3 % |
| Riante Plaine | 2 740 €/m² | 2 330 €/m² | 17 | ↑ +19,1 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Verpillière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Verpillière est de 2 740 €/m² pour les maisons et 2 920 €/m² pour les appartements, d'après 107 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Verpillière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 960 €/m² à 2 740 €/m², soit une baisse de −7,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes