ImmoPistePrix immobilier à Villefontaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m², d'après 123 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 131 | 2 130 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 92 | 2 310 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 810 €/m² | 96 | 1 970 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 470 €/m² | 69 | 2 000 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 86 | 2 160 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | 2 160 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 620 €/m² | 1 760 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Paul Sartre | 53 | — | 2 450 €/m² prix médian 122 000 € 53 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Bret | 32 | 2 560 €/m² prix médian 254 000 € 26 ventes | 2 460 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Pins | 24 | 2 030 €/m² prix médian 168 000 € 21 ventes | 1 550 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Midi | 22 | 1 720 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | 1 590 €/m² prix médian 120 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée Jean Sebastien Bach | 21 | — | 1 940 €/m² prix médian 163 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Jacques Brel | 21 | — | 1 870 €/m² prix médian 132 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Sorbier | 19 | 3 020 €/m² prix médian 277 000 € 19 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Noyera | 17 | 3 020 €/m² prix médian 312 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 16 | — 2 ventes | 3 060 €/m² prix médian 179 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Montée Jean Mermoz | 15 | 2 780 €/m² prix médian 260 000 € 13 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Chaussée du Parc | 14 | 3 290 €/m² prix médian 306 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Rue Kahl Am Main | 14 | 1 920 €/m² prix médian 171 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Vellein | 13 | 2 630 €/m² prix médian 246 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Le Pont | 13 | 1 670 €/m² prix médian 192 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Louis de Torres | 12 | 1 500 €/m² prix médian 148 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Maladiere | 12 | 2 300 €/m² prix médian 254 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Eaux Vives | 12 | 2 450 €/m² prix médian 216 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Armieres | 11 | 2 750 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Jean Zay | 11 | — | 1 820 €/m² prix médian 137 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 11 | 2 360 €/m² prix médian 227 000 € 10 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Louis Ganel | 11 | — | 1 410 €/m² prix médian 130 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Allée Jacques Marquette | 10 | — 2 ventes | 2 280 €/m² prix médian 127 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Montée de Vernatey | 10 | — | 1 790 €/m² prix médian 145 000 € 10 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Quincias | 10 | 3 070 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | 2 510 €/m² prix médian 152 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Joseph Serlin | 10 | 2 500 €/m² prix médian 251 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Moines | 9 | 2 150 €/m² prix médian 237 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Traverse de la Pivoliere | 9 | — | 1 400 €/m² prix médian 122 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Aubepines | 8 | 1 860 €/m² prix médian 157 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Tournesols | 8 | 2 850 €/m² prix médian 268 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Henry Hudson | 8 | 1 500 €/m² prix médian 124 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Rene Caillie | 7 | 2 790 €/m² prix médian 264 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Berthet | 7 | 2 490 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Allée Barthelemy Diaz | 6 | 2 250 €/m² prix médian 179 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Allée de l'Osmonde | 6 | 3 050 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Noisetiers | 6 | 2 900 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Vincent Scotto | 6 | 1 970 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Passage des Marronniers | 6 | 2 340 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Claude Debussy | 6 | 3 400 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Francisco Orellana | 6 | 1 280 €/m² prix médian 123 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée Commandant Charcot | 5 | 3 150 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villefontaine | — | 2 430 €/m² | 2 160 €/m² | 123 |
| La Verpillière | 2,4 km | 2 740 €/m² | 2 920 €/m² | 107 |
| Vaulx-Milieu | 2,5 km | 3 180 €/m² | 2 690 €/m² | 31 |
| Bonnefamille | 4,1 km | 3 030 €/m² | — | 11 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 4,2 km | 2 620 €/m² | 2 520 €/m² | 57 |
| Roche | 4,2 km | 3 410 €/m² | — | 20 |
| Frontonas | 4,4 km | 2 990 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Saint-Bonnet-Muissiat | 2 650 €/m² | 2 660 €/m² | 23 | ↑ +14,2 % tendance fragile |
| Les Armières-Le Mas de La Raz | 2 350 €/m² | 2 440 €/m² | 19 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Les Fougères | 2 240 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +18,5 % |
| Les Picotières-Le Village | 2 390 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −17,3 % tendance fragile |
| Les Roches | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Quincias | 2 680 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −2,2 % |
| Vaugelas | 1 560 €/m² | 1 550 €/m² | 13 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villefontaine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villefontaine est de 2 430 €/m² pour les maisons et 2 160 €/m² pour les appartements, d'après 123 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villefontaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 €/m² à 2 430 €/m², soit une baisse de −5,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes