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Laudun-l'Ardoise · IRIS 301410102

Est, à Laudun-l'Ardoise

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 490 €/m², d'après 6 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 490 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 070 €/m² et 2 600 €/m²
Appartements · prix médian2 390 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2024 · indicatif : 12 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 150 €/m² et 2 840 €/m²
Ventes retenues6Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +12,7 %Maisons · 2 210 €/m² → 2 490 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6292 2722 91520212022202320242025Maisons 2021 : 2 210 €/m² (10 ventes)Maisons 2022 : 2 390 €/m² (16 ventes)Maisons 2023 : 2 230 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 1 810 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 2 490 €/m² (6 ventes)Appartements 2023 : 2 650 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 210 €/m²10—2
20222 390 €/m²16—0
20232 230 €/m²82 650 €/m²6
20241 810 €/m²8—4
20252 490 €/m²6—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons6
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison198 000 €
Surface médiane · maison76 m²

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
4
100 à 150 m²
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

4 pièces3
5 pièces3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Laudun122 400 €/m²
prix médian 202 000 €
8 ventes
2 230 €/m²
prix médian 156 000 €
4 ventes
décembre 2025
Route de Lascours7—2 840 €/m²
prix médian 400 000 €
7 ventes
octobre 2024
Rue Andre Malraux62 540 €/m²
prix médian 183 000 €
6 ventes
—novembre 2024
Rue Corneille51 780 €/m²
prix médian 185 000 €
5 ventes
—juillet 2024
Rue Jean Vilar52 410 €/m²
prix médian 205 000 €
5 ventes
—mars 2025
Route de Bagnols42 030 €/m²
prix médian 214 000 €
4 ventes
—février 2023
Rue Alphonse Daudet32 380 €/m²
prix médian 180 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue Georges Brassens32 500 €/m²
prix médian 200 000 €
3 ventes
—février 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Laudun-l'Ardoise

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville2 640 €/m²trop peu de ventes52↑ +9,1 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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