ImmoPistePrix immobilier au Gua
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 940 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 500 €/m² sur 2021–2025, d'après 48 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² | 23 | 1 280 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 19 | 1 740 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 16 | 1 520 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 8 | 1 570 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 940 €/m² | 10 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Setive | 18 | — | 1 450 €/m² prix médian 38 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Sur Le Col | 14 | — | 1 220 €/m² prix médian 32 000 € 14 ventes | décembre 2022 |
| Avenue du Vercors | 12 | 3 180 €/m² prix médian 270 000 € 11 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Huit Mai | 7 | 2 000 €/m² prix médian 122 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Champrond | 5 | 3 190 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route des Petits Amieux | 5 | 2 600 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Place de la Cascade | 4 | — | 2 080 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Route de la Fontaine Ardente | 4 | 2 000 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Mairie | 4 | 3 850 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Rue de la Poste | 4 | 2 320 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Route du Col de l'Arzelier | 3 | — | 2 830 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Route du Gerbier | 3 | 3 090 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Gua | — | 2 940 €/m² | — | 14 |
| Miribel-Lanchâtre | 4,3 km | 2 570 €/m² | — | 8 |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 4,4 km | 2 940 €/m² | — | 10 |
| Château-Bernard | 5,3 km | 2 520 €/m² | — | 5 |
| Vif | 5,4 km | 3 550 €/m² | 3 210 €/m² | 74 |
| Saint-Paul-de-Varces | 5,8 km | 3 560 €/m² | — | 15 |
| Notre-Dame-de-Commiers | 7,2 km | 2 040 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Gua en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Gua est de 2 940 €/m² pour les maisons, d'après 14 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 500 €/m² sur 2021–2025, d'après 48 ventes.
Les prix ont-ils augmenté au Gua ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 320 €/m² à 2 940 €/m², soit une hausse de +26,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes