ImmoPistePrix immobilier à Vif
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 550 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 210 €/m², d'après 74 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² | 61 | 3 020 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 770 €/m² | 45 | 3 360 €/m² | 43 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 37 | 3 190 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 670 €/m² | 40 | 3 180 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 550 €/m² | 46 | 3 210 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 070 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 860 €/m² | 3 290 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 050 €/m² | 2 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 520 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 17 | 3 230 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | 2 700 €/m² prix médian 193 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Celestin Nicolas | 16 | — | 3 270 €/m² prix médian 244 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 15 | 3 880 €/m² prix médian 373 000 € 11 ventes | 3 670 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Champollion | 14 | 2 790 €/m² prix médian 291 000 € 8 ventes | 2 580 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Monastere | 12 | — | 3 650 €/m² prix médian 245 000 € 12 ventes | juin 2023 |
| Allée de la Petite Mecanique | 9 | — | 3 440 €/m² prix médian 252 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Rivalta Di Torino | 9 | 4 510 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | 3 750 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Joseph Incelet | 9 | — 2 ventes | 3 230 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Route de Fontagneux | 8 | 3 950 €/m² prix médian 378 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Girardiere | 8 | 3 670 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Pavillon | 8 | — 2 ventes | 2 920 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gustave Guerre | 8 | 3 410 €/m² prix médian 420 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean-Pierre Guingat | 8 | — 1 vente | 3 250 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Allée Jacques Ange Gabriel | 7 | — | 2 640 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Petit Verger | 6 | — | 3 130 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 6 | — 2 ventes | 3 400 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Impasse du Chateau d'Eau | 6 | — 2 ventes | 2 550 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Rue de l'Isle | 6 | 3 780 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de la Ganterie | 6 | — | 2 890 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue de la Sacristie | 6 | 3 880 €/m² prix médian 434 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Xavier Jouvin | 6 | — | 3 810 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Traverse du Crozet | 6 | — 2 ventes | 3 010 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Allée du Pre Gambu | 5 | 2 720 €/m² prix médian 459 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard de la Resistance | 5 | 4 550 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 930 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Residence | 5 | — | 2 490 €/m² prix médian 134 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Portail Rouge | 5 | — 2 ventes | 3 350 €/m² prix médian 271 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Edouard Rouviere | 5 | 3 810 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Tilleuls | 4 | 4 010 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 | — | 3 420 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Lotissement le Clos de l'Isle | 4 | 3 830 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Colombe | 4 | — 1 vente | 3 820 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Rue de Leyssaud | 4 | — 1 vente | 3 180 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue du Breuil | 4 | 2 590 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Truchet | 4 | 4 550 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Traverse du Chalet | 4 | 3 810 €/m² prix médian 413 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Grange | 3 | 2 800 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Allée du Canal des Moulins | 3 | 4 140 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Allée du Grand Champ | 3 | 4 650 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Faidherbe | 3 | — | 2 090 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vif | — | 3 550 €/m² | 3 210 €/m² | 74 |
| Saint-Paul-de-Varces | 3,9 km | 3 560 €/m² | — | 15 |
| Saint-Georges-de-Commiers | 4,1 km | 3 210 €/m² | 3 220 €/m² | 23 |
| Notre-Dame-de-Commiers | 4,6 km | 2 040 €/m² | — | 9 |
| Varces-Allières-et-Risset | 5,0 km | 3 670 €/m² | 3 140 €/m² | 49 |
| Champ-sur-Drac | 5,1 km | 3 170 €/m² | 3 080 €/m² | 32 |
| Le Gua | 5,4 km | 2 940 €/m² | — | 14 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 240 €/m² | 3 210 €/m² | 42 | ↓ −13,8 % |
| Périphérie | 3 780 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +8,6 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vif en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vif est de 3 550 €/m² pour les maisons et 3 210 €/m² pour les appartements, d'après 74 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vif ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 540 €/m² à 3 550 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes