ImmoPistePériphérie, à Vif
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 780 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 360 €/m² sur 2021–2025, d'après 48 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 480 €/m² | 37 | 3 250 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 770 €/m² | 27 | 3 490 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 780 €/m² | 25 | 3 030 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 720 €/m² | 24 | 2 860 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 780 €/m² | 27 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 250 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 760 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 15 | 3 880 €/m² prix médian 373 000 € 11 ventes | 3 670 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Monastere | 12 | — | 3 650 €/m² prix médian 245 000 € 12 ventes | juin 2023 |
| Route de Fontagneux | 8 | 3 950 €/m² prix médian 378 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Girardiere | 8 | 3 670 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Pavillon | 8 | — 2 ventes | 2 920 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean-Pierre Guingat | 8 | — 1 vente | 3 250 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Isle | 6 | 3 780 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de la Sacristie | 6 | 3 880 €/m² prix médian 434 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gustave Guerre | 6 | 3 410 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2023 |
| Traverse du Crozet | 6 | — 2 ventes | 3 010 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Allée du Pre Gambu | 5 | 2 720 €/m² prix médian 459 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 930 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | 3 240 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Lotissement le Clos de l'Isle | 4 | 3 830 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Traverse du Chalet | 4 | 3 810 €/m² prix médian 413 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Grange | 3 | 2 800 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Allée du Canal des Moulins | 3 | 4 140 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Allée du Grand Champ | 3 | 4 650 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard de la Resistance | 3 | 4 710 €/m² prix médian 485 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Boulevard Faidherbe | 3 | — | 2 090 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route des Celliers | 3 | 4 250 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Breuil | 3 | 2 820 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Village | 3 | 1 770 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vif
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 240 €/m² | 3 210 €/m² | 42 | ↓ −13,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)