ImmoPiste
Le Plessis-Robinson · IRIS 920600106

Wallon, au Plessis-Robinson

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 810 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 150 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 150 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 20 ventesLa moitié des ventes entre 5 500 €/m² et 8 110 €/m²
Appartements · prix médian5 810 €/m²46 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 300 €/m² et 6 270 €/m²
Ventes retenues48Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −5,2 %Appartements · 6 130 €/m² → 5 810 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 8336 4428 05220212022202320242025Maisons 2021 : 7 320 €/m² (5 ventes)Maisons 2024 : 5 560 €/m² (5 ventes)Appartements 2021 : 6 130 €/m² (71 ventes)Appartements 2022 : 6 250 €/m² (53 ventes)Appartements 2023 : 5 830 €/m² (47 ventes)Appartements 2024 : 5 370 €/m² (34 ventes)Appartements 2025 : 5 810 €/m² (46 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20217 320 €/m²56 130 €/m²71
2022—46 250 €/m²53
2023—45 830 €/m²47
20245 560 €/m²55 370 €/m²34
2025—25 810 €/m²46

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons2
Appartements46
Prix médian d'une vente · appartement340 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
11
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
5
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 270 €/m²
40 à 60 m²—5 780 €/m²
60 à 80 m²—5 810 €/m²
80 à 100 m²—5 770 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce9
2 pièces12
3 pièces14
4 pièces7
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Moulin Fidel92—6 220 €/m²
prix médian 295 000 €
92 ventes
décembre 2025
Rue du Capitaine Georges Facq54—
1 vente
5 980 €/m²
prix médian 383 000 €
53 ventes
novembre 2025
Rue de Malabry495 760 €/m²
prix médian 1 355 000 €
4 ventes
5 500 €/m²
prix médian 353 000 €
45 ventes
novembre 2025
Avenue d'Estienne d'Orves15—5 480 €/m²
prix médian 320 000 €
15 ventes
octobre 2025
Avenue Gabriel Peri15—
2 ventes
5 600 €/m²
prix médian 308 000 €
13 ventes
août 2025
Avenue Pierre Brossolette10—
1 vente
5 260 €/m²
prix médian 400 000 €
9 ventes
juillet 2025
Allée du Jardin des Robinsons9—6 390 €/m²
prix médian 422 000 €
9 ventes
août 2025
Rue Victor Vernadat7—4 680 €/m²
prix médian 346 000 €
7 ventes
octobre 2025
Square du Centenaire6—6 310 €/m²
prix médian 404 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue du Capitaine Chalvidan57 320 €/m²
prix médian 710 000 €
5 ventes
—février 2024
Voie De l'Orme Mort35 340 €/m²
prix médian 969 000 €
3 ventes
—juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Le Plessis-Robinson

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Albert Thomas-Marchétrop peu de ventes5 820 €/m²32—
Anatole Francetrop peu de ventes5 390 €/m²61—
Architectetrop peu de ventes6 140 €/m²31—
Hachettetrop peu de ventes5 960 €/m²74—
Jean Jaurès6 640 €/m²3 900 €/m²31↓ −16,4 %
tendance fragile
Joliottrop peu de ventes5 270 €/m²11—
Patrick6 310 €/m²5 510 €/m²39↓ −13,9 %
tendance fragile
Pergaud5 480 €/m²3 660 €/m²27—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Le Plessis-Robinson