ImmoPistePrix immobilier au Vigan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 900 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 33 | 790 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 35 | 900 €/m² | 32 |
| 2023 | 1 990 €/m² | 25 | 940 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 980 €/m² | 20 | 980 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 020 €/m² | 29 | 900 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 540 €/m² | 770 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Place Sainte Euzeby | 20 | 1 140 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | 920 €/m² prix médian 74 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Rue des Barris | 19 | — | 790 €/m² prix médian 41 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Cote d'Aulas | 17 | 1 830 €/m² prix médian 140 000 € 15 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Place du Quai | 17 | — | 820 €/m² prix médian 42 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Route de la Merliere | 11 | 1 580 €/m² prix médian 200 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Casernes | 10 | — 1 vente | 820 €/m² prix médian 50 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Boulevard des Cevennes | 9 | 1 990 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | 1 080 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Route de Paillerols Cd 327 | 8 | 2 460 €/m² prix médian 175 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Pont | 8 | — | 820 €/m² prix médian 43 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Avenue Emmanuel d'Alzon | 7 | — 2 ventes | 800 €/m² prix médian 46 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Plan d'Auvergne | 7 | — 1 vente | 920 €/m² prix médian 44 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue de la Calade | 7 | — | 950 €/m² prix médian 84 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Route Neuve | 6 | 2 260 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Combes | 5 | 2 610 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard des Chataigniers | 5 | — 2 ventes | 880 €/m² prix médian 29 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Pont de la Croix | 5 | — | 820 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Rue du Chef Marceau | 5 | — | 980 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Valamont | 5 | 2 510 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Rochebelle | 4 | — | 1 050 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Hom | 4 | 860 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Chemin de la Garoussiere | 4 | 2 550 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Hameau d'Esperies | 4 | 2 440 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Hameau De Boulliech | 4 | 2 360 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de l'Horloge | 4 | — | 1 040 €/m² prix médian 80 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Sur La Ville | 4 | 1 940 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin sur la Ville | 3 | 1 600 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Hameau De Paillerols | 3 | 2 100 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Place d'Assas | 3 | — | 1 280 €/m² prix médian 82 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Place du Marche Triaire | 3 | — | 990 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Route de Coularou | 3 | 2 040 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de Mareilles | 3 | 1 010 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Four | 3 | — | 520 €/m² prix médian 32 000 € 3 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Vigan | — | 2 020 €/m² | 900 €/m² | 52 |
| Roquedur | 2,4 km | — | — | 3 |
| Avèze | 2,9 km | 1 760 €/m² | 890 €/m² | 17 |
| Saint-Bresson | 3,0 km | — | — | 0 |
| Pommiers | 3,8 km | — | — | 0 |
| Aulas | 3,8 km | — | — | 5 |
| Saint-Julien-de-la-Nef | 4,5 km | — | — | 0 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Vigan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Vigan est de 2 020 €/m² pour les maisons et 900 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Vigan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 €/m² à 2 020 €/m², soit une hausse de +12,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)