ImmoPisteLège Bourg, à Lège-Cap-Ferret
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 880 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 470 €/m² | 76 | 3 970 €/m² | 26 |
| 2022 | 5 600 €/m² | 59 | 4 330 €/m² | 15 |
| 2023 | 5 610 €/m² | 32 | 4 650 €/m² | 11 |
| 2024 | 5 650 €/m² | 20 | 4 130 €/m² | 8 |
| 2025 | 4 920 €/m² | 54 | 4 880 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 880 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 950 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 720 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la presqu'Ile | 33 | 5 570 €/m² prix médian 404 000 € 9 ventes | 4 250 €/m² prix médian 195 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Mairie | 19 | 5 130 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | 4 330 €/m² prix médian 188 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Medoc | 18 | 4 450 €/m² prix médian 473 000 € 11 ventes | 3 830 €/m² prix médian 163 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Allée de la Callune | 12 | 5 370 €/m² prix médian 731 000 € 3 ventes | 4 410 €/m² prix médian 253 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Chenes Verts | 11 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 210 000 € 10 ventes | juin 2024 |
| Avenue de la Gare | 10 | 5 490 €/m² prix médian 439 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Landes de Simon | 9 | 6 250 €/m² prix médian 780 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Magellan | 9 | 5 860 €/m² prix médian 410 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Grand Oustau | 7 | 4 910 €/m² prix médian 483 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Route d'Ignac | 7 | 4 770 €/m² prix médian 477 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Foret de Bouchet | 7 | 4 990 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Pibales | 7 | 5 650 €/m² prix médian 570 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Grand Oustau | 6 | 4 480 €/m² prix médian 545 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de l'Amiral Courbet | 6 | 6 160 €/m² prix médian 606 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Champs | 6 | 5 080 €/m² prix médian 496 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Forge | 5 | 4 440 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Bourgeon | 5 | 4 260 €/m² prix médian 559 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Carasse | 5 | — 2 ventes | 5 670 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | janvier 2023 |
| Rue Clos du Pre | 5 | 4 870 €/m² prix médian 802 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de Stella | 4 | 6 960 €/m² prix médian 688 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée du Riou | 4 | 3 880 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Avenue des Hetres | 4 | 5 140 €/m² prix médian 495 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Morilles | 4 | 4 180 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Jacques Cartier | 4 | 5 130 €/m² prix médian 505 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Avenue Jean Jacques Gorry | 4 | 4 630 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence la Cle des Champs | 4 | 4 590 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Portes du Canal | 4 | 4 930 €/m² prix médian 602 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Pres | 3 | 5 890 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Chasseurs | 3 | 6 110 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Gemmeurs | 3 | 3 730 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Dumont d'Urville | 3 | 4 570 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Chemin du Cassieu | 3 | 5 090 €/m² prix médian 1 055 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Charles Baudelaire | 3 | 5 870 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Lotissement le Champ de Ble | 3 | 4 930 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Route du Moulin | 3 | 4 780 €/m² prix médian 713 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lège-Cap-Ferret
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Cap Ferret | 11 290 €/m² | 9 880 €/m² | 154 | ↓ −6,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)