ImmoPistePrix immobilier à Lempdes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 410 €/m², d'après 121 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 77 | 1 670 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 330 €/m² | 68 | 1 890 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 58 | 1 930 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 370 €/m² | 53 | 1 710 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 390 €/m² | 79 | 2 410 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 670 €/m² | 2 640 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 620 €/m² | 2 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Puy d'Anzelle | 35 | — | 1 770 €/m² prix médian 129 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Rue des Robertoux | 18 | — | 1 510 €/m² prix médian 82 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 16 | 2 420 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | 2 620 €/m² prix médian 169 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Fleurie | 12 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 136 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Treille | 10 | 1 760 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | 2 660 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bardines | 10 | 2 080 €/m² prix médian 164 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Limagnes | 8 | 2 400 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Cité du Moulin a Vent | 8 | 1 940 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du 14 Juillet | 8 | 2 650 €/m² prix médian 206 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Grassette | 8 | 2 560 €/m² prix médian 173 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Dallet | 7 | 2 700 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Boureire | 7 | 2 210 €/m² prix médian 202 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Patural | 7 | 2 310 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Event | 6 | 2 080 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Montferrand | 6 | 2 360 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Roland Garros | 6 | 2 930 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Rivage | 5 | 2 050 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Ptr Petite Rue des Torgues | 5 | 2 230 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Cournon | 5 | 1 740 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Garde | 5 | — | 1 390 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Jean Segurel | 5 | 2 480 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Louis Bleriot | 5 | 2 460 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Pablo Picasso | 5 | 2 180 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Monts Dore | 4 | 1 970 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée Racine | 4 | 2 060 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse de Cournon | 4 | 2 960 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Tournesols | 4 | — 1 vente | 2 520 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alfred de Musset | 4 | 2 770 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Clermont | 4 | 2 140 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Robertoux | 4 | — | 1 690 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Chardonnay | 4 | 2 960 €/m² prix médian 343 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Colombier | 4 | 2 430 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Huit Mai | 4 | 2 360 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Lac Chambon | 4 | 1 510 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Lac Chauvet | 4 | 1 510 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Rue Jules Verne | 4 | 3 300 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Corneille | 3 | 2 590 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Impasse de Banne | 3 | 2 100 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Treille | 3 | 2 670 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Maurice Utrillo | 3 | 2 350 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lempdes | — | 2 390 €/m² | 2 410 €/m² | 121 |
| Aulnat | 2,7 km | 2 130 €/m² | 1 590 €/m² | 40 |
| Cournon-d'Auvergne | 3,3 km | 2 320 €/m² | 2 190 €/m² | 223 |
| Mur-sur-Allier | 4,1 km | 1 870 €/m² | — | 42 |
| Pont-du-Château | 4,4 km | 2 310 €/m² | 2 210 €/m² | 137 |
| Malintrat | 4,6 km | 1 970 €/m² | — | 5 |
| Aubière | 5,5 km | 2 470 €/m² | 2 410 €/m² | 128 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 270 €/m² | 2 100 €/m² | 42 | ↑ +4,1 % |
| Nord-Ouest | 2 520 €/m² | 2 610 €/m² | 41 | ↑ +16,1 % |
| Sud-Ouest | 2 690 €/m² | 1 810 €/m² | 31 | ↑ +11,2 % tendance fragile |
| Zone Verte | 2 400 €/m² | trop peu de ventes | 6 | — |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lempdes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lempdes est de 2 390 €/m² pour les maisons et 2 410 €/m² pour les appartements, d'après 121 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lempdes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 €/m² à 2 390 €/m², soit une hausse de +7,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes