ImmoPisteOuest, à Léognan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 350 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 350 €/m² sur 2023–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 590 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2022 | 4 050 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 3 910 €/m² | 33 | 3 590 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 470 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 | 3 350 €/m² | 32 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 250 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 170 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bouhume | 16 | 3 370 €/m² prix médian 310 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Bordeaux | 15 | 2 840 €/m² prix médian 270 000 € 14 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue de la Demi Lune | 14 | 3 500 €/m² prix médian 365 000 € 11 ventes | 3 010 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Duragne | 9 | 5 040 €/m² prix médian 462 000 € 7 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Route de Bel Air | 9 | 3 070 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | 3 580 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Grandjean | 9 | 4 060 €/m² prix médian 308 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Gradignan | 8 | 3 640 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 6 | 3 640 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Gascon | 6 | 3 980 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Bel Air | 5 | 3 960 €/m² prix médian 416 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Treytin | 5 | 4 020 €/m² prix médian 606 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Bucherons | 4 | 3 780 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Andre Brisson | 4 | 3 570 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de l'Hermitage | 3 | 3 900 €/m² prix médian 441 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Garde de Bureau | 3 | 4 770 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de la Peyre | 3 | 4 750 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Pireques | 3 | 3 040 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Léognan
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)