ImmoPiste
Levallois-Perret · IRIS 920440123

Île de la Jatte-Square Baudin, à Levallois-Perret

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 9 380 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian9 380 €/m²42 ventes · 2025La moitié des ventes entre 8 810 €/m² et 10 120 €/m²
Ventes retenues42Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −12,2 %Appartements · 10 680 €/m² → 9 380 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.8 44210 09511 74820212022202320242025Appartements 2021 : 10 680 €/m² (27 ventes)Appartements 2022 : 10 600 €/m² (28 ventes)Appartements 2023 : 9 800 €/m² (16 ventes)Appartements 2024 : 9 870 €/m² (32 ventes)Appartements 2025 : 9 380 €/m² (42 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—010 680 €/m²27
2022—010 600 €/m²28
2023—09 800 €/m²16
2024—09 870 €/m²32
2025—09 380 €/m²42

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements42
Prix médian d'une vente · appartement504 000 €
Surface médiane · appartement51 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
12
40 à 60 m²
13
60 à 80 m²
9
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—9 080 €/m²
40 à 60 m²—9 520 €/m²
60 à 80 m²—9 290 €/m²
80 à 100 m²—10 110 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce9
2 pièces14
3 pièces10
4 pièces5
5 pièces2
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue P Vaillant Couturier36—9 380 €/m²
prix médian 478 000 €
36 ventes
novembre 2025
Rue Baudin29—9 480 €/m²
prix médian 460 000 €
29 ventes
décembre 2025
Rue Ernest Cognacq21—10 610 €/m²
prix médian 550 000 €
21 ventes
octobre 2025
Square Andre Malraux16—10 330 €/m²
prix médian 790 000 €
16 ventes
novembre 2025
Rue Anatole France15—10 460 €/m²
prix médian 710 000 €
15 ventes
septembre 2025
Rue Marius Aufan10—11 200 €/m²
prix médian 803 000 €
10 ventes
juillet 2025
Rue Greffulhe7—9 200 €/m²
prix médian 515 000 €
7 ventes
novembre 2025
Rue du Doc Dumont5—10 120 €/m²
prix médian 405 000 €
5 ventes
octobre 2025
Rue Danton4—9 750 €/m²
prix médian 623 000 €
4 ventes
février 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Levallois-Perret

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Eiffel 1trop peu de ventes8 780 €/m²22—
Eiffel 2trop peu de ventes7 720 €/m²10—
Eiffel 3trop peu de ventes7 520 €/m²6—
Eiffel 4trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Eiffel 5trop peu de ventes8 580 €/m²7—
Front de Seine 2trop peu de ventes9 170 €/m²35—
Georges Pompidoutrop peu de ventes9 160 €/m²17—
Henri Barbusse 1trop peu de ventes8 780 €/m²42—
Henri Barbusse 2trop peu de ventes8 800 €/m²50—
Hôtel de Ville-Planchette 1trop peu de ventes9 370 €/m²20—
Hôtel de Ville-Planchette 2trop peu de ventes9 020 €/m²40—
Maurice Raveltrop peu de ventes8 720 €/m²44—
Square Giraulttrop peu de ventes8 880 €/m²20—
Trézel 1trop peu de ventes9 000 €/m²47—
Trézel 2trop peu de ventes8 610 €/m²31—
Trézel 3trop peu de ventes8 890 €/m²42—
Villiers-Cerdantrop peu de ventes9 460 €/m²51—
Villiers-Danton 1trop peu de ventes8 680 €/m²50—
Villiers-Danton 2trop peu de ventes9 530 €/m²49—
Villiers-L. Michel 1trop peu de ventes8 970 €/m²80—
Villiers-L. Michel 2trop peu de ventes9 280 €/m²61—
Wilson-Rivay 1trop peu de ventes9 210 €/m²45—
Wilson-Rivay 2trop peu de ventes8 820 €/m²64—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Levallois-Perret