ImmoPiste
Limay · IRIS 783350102

Quartier 2, à Limay

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 400 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 360 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 220 €/m² et 2 800 €/m²
Appartements · prix médian2 400 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 880 €/m² et 2 770 €/m²
Ventes retenues26Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −2,9 %Maisons · 2 430 €/m² → 2 360 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9532 5663 17920212022202320242025Maisons 2021 : 2 430 €/m² (26 ventes)Maisons 2022 : 2 890 €/m² (14 ventes)Maisons 2023 : 2 560 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 2 760 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 2 360 €/m² (10 ventes)Appartements 2021 : 2 170 €/m² (20 ventes)Appartements 2022 : 2 300 €/m² (19 ventes)Appartements 2023 : 2 740 €/m² (17 ventes)Appartements 2024 : 2 390 €/m² (9 ventes)Appartements 2025 : 2 400 €/m² (16 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 430 €/m²262 170 €/m²20
20222 890 €/m²142 300 €/m²19
20232 560 €/m²172 740 €/m²17
20242 760 €/m²112 390 €/m²9
20252 360 €/m²102 400 €/m²16

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10
Appartements16
Prix médian d'une vente · maison198 000 €
Surface médiane · maison72 m²
Prix médian d'une vente · appartement138 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 170 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces4
3 pièces12
4 pièces6
5 pièces2
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Boulevard Adolphe Langlois202 740 €/m²
prix médian 214 000 €
12 ventes
2 070 €/m²
prix médian 142 000 €
8 ventes
décembre 2025
Rue des Quatre Chemins163 160 €/m²
prix médian 278 000 €
4 ventes
2 820 €/m²
prix médian 122 000 €
12 ventes
mai 2025
Rue Adrien Roelandt132 200 €/m²
prix médian 183 000 €
4 ventes
1 710 €/m²
prix médian 128 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue de l'Eglise132 360 €/m²
prix médian 165 000 €
5 ventes
2 700 €/m²
prix médian 96 000 €
8 ventes
octobre 2025
Rue Jules Ferry132 570 €/m²
prix médian 239 000 €
4 ventes
2 130 €/m²
prix médian 125 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue de Paris113 270 €/m²
prix médian 220 000 €
4 ventes
2 440 €/m²
prix médian 110 000 €
7 ventes
novembre 2025
Rue Georges Clemenceau11—
2 ventes
2 850 €/m²
prix médian 121 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue Abel Plisson92 560 €/m²
prix médian 194 000 €
8 ventes
—
1 vente
août 2025
Rue de Guitrancourt92 600 €/m²
prix médian 225 000 €
9 ventes
—août 2023
Avenue du Pdt Wilson82 890 €/m²
prix médian 215 000 €
7 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Rue du Vieux Pont8—
2 ventes
2 340 €/m²
prix médian 116 000 €
6 ventes
juillet 2024
Rue de la Faiencerie5—
1 vente
2 570 €/m²
prix médian 138 000 €
4 ventes
août 2025
Rue du Mal Joffre4—
1 vente
2 280 €/m²
prix médian 132 000 €
3 ventes
avril 2024
Rue Nationale42 400 €/m²
prix médian 248 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2023
Rue des Champarts32 830 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
—mai 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Limay

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Quartier 12 430 €/m²2 570 €/m²32↓ −4,7 %
Quartier 32 670 €/m²trop peu de ventes21↓ −2,6 %
Quartier 4trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Quartier 52 510 €/m²1 950 €/m²29↓ −3,8 %
Quartier 6trop peu de ventestrop peu de ventes0—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Limay