ImmoPistePrix immobilier à Limerzel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 540 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2022 | 1 720 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 1 970 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 930 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2025 | 1 540 €/m² | 28 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 160 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boderias | 9 | 1 680 €/m² prix médian 66 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Kervazo | 8 | 1 800 €/m² prix médian 237 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Île Bodien | 7 | 1 770 €/m² prix médian 305 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Ros | 7 | 1 670 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue St Sixt | 6 | 1 720 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Kerviliers | 5 | 2 270 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Mairie | 5 | 880 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Stevannerie | 5 | 2 080 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue St Laurent | 5 | 1 240 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Bodien | 4 | 1 240 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Brangouret | 4 | 1 900 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Clos Minier | 4 | 1 990 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Kerdoret | 4 | 1 760 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Temple de Bas | 4 | 1 700 €/m² prix médian 109 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Temple de Haut | 4 | 1 830 €/m² prix médian 119 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Kerbrehan | 3 | 2 320 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Kerfleux | 3 | 2 440 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Kerjabin | 3 | 1 110 €/m² prix médian 81 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Kerluidan | 3 | 1 160 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Limerzel | — | 1 540 €/m² | — | 29 |
| Caden | 4,8 km | 1 640 €/m² | — | 22 |
| Le Guerno | 5,9 km | 2 200 €/m² | — | 13 |
| Questembert | 6,3 km | 2 540 €/m² | 2 150 €/m² | 98 |
| Péaule | 6,3 km | 1 960 €/m² | — | 29 |
| Rochefort-en-Terre | 6,7 km | 2 000 €/m² | — | 10 |
| Malansac | 6,7 km | 1 610 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Limerzel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Limerzel est de 1 540 €/m² pour les maisons, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Limerzel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 1 540 €/m², soit une baisse de −16,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)