ImmoPistePrix immobilier à Rochefort-en-Terre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 000 €/m², d'après 10 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 710 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 13 | 1 490 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 19 | 1 800 €/m² | 11 |
| 2023 | — | 4 | 1 960 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 110 €/m² | 7 | — | 1 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 8 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Candre | 29 | — 1 vente | 1 690 €/m² prix médian 54 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Roche des Trois | 6 | 1 920 €/m² prix médian 149 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Vieux Bourg | 6 | 2 170 €/m² prix médian 186 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Croix aux Moines | 5 | 2 240 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Lotissement de la Mare | 4 | 2 590 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Saint Roch | 4 | 2 340 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Lotissement la Chataigneraie | 3 | 1 780 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Résidence la Roche des Trois | 3 | 1 880 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Grees | 3 | 1 610 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
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| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rochefort-en-Terre | — | 2 000 €/m² | — | 10 |
| Pluherlin | 2,4 km | 1 880 €/m² | — | 23 |
| Malansac | 2,6 km | 1 610 €/m² | — | 24 |
| Saint-Gravé | 4,9 km | 1 780 €/m² | — | 9 |
| Limerzel | 6,7 km | 1 540 €/m² | — | 29 |
| Caden | 7,8 km | 1 640 €/m² | — | 22 |
| Questembert | 7,9 km | 2 540 €/m² | 2 150 €/m² | 98 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Terre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rochefort-en-Terre est de 2 000 €/m² pour les maisons, d'après 10 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 710 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Rochefort-en-Terre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 920 €/m² à 2 000 €/m², soit une hausse de +4,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)