ImmoPiste
Linselles · IRIS 593520102

Ouest, à Linselles

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 420 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 770 €/m²31 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 210 €/m² et 3 270 €/m²
Appartements · prix médian3 420 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 350 €/m² et 3 450 €/m²
Ventes retenues37Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,4 %Maisons · 2 960 €/m² → 2 770 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0612 9343 80620212022202320242025Maisons 2021 : 2 960 €/m² (41 ventes)Maisons 2022 : 3 040 €/m² (24 ventes)Maisons 2023 : 2 850 €/m² (33 ventes)Maisons 2024 : 2 880 €/m² (29 ventes)Maisons 2025 : 2 770 €/m² (31 ventes)Appartements 2021 : 2 330 €/m² (15 ventes)Appartements 2022 : 2 290 €/m² (11 ventes)Appartements 2023 : 3 460 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 3 300 €/m² (7 ventes)Appartements 2025 : 3 420 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 960 €/m²412 330 €/m²15
20223 040 €/m²242 290 €/m²11
20232 850 €/m²333 460 €/m²6
20242 880 €/m²293 300 €/m²7
20252 770 €/m²313 420 €/m²6

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons31
Appartements6
Prix médian d'une vente · maison265 000 €
Surface médiane · maison95 m²
Prix médian d'une vente · appartement183 000 €
Surface médiane · appartement54 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 850 €/m²—
100 à 150 m²2 590 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces4
3 pièces5
4 pièces8
5 pièces16
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Castelnau272 310 €/m²
prix médian 238 000 €
9 ventes
2 280 €/m²
prix médian 136 000 €
18 ventes
août 2025
Rue de Wervicq163 670 €/m²
prix médian 428 000 €
16 ventes
—octobre 2025
Rue de Roubaix142 600 €/m²
prix médian 239 000 €
12 ventes
—
2 ventes
octobre 2025
Rue de l'Yser122 470 €/m²
prix médian 245 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Allée du Tissage10—
2 ventes
3 450 €/m²
prix médian 179 000 €
8 ventes
décembre 2025
Boulevard de Verdun102 450 €/m²
prix médian 234 000 €
8 ventes
—
2 ventes
février 2025
Rue de Wambrechies102 640 €/m²
prix médian 240 000 €
10 ventes
—juillet 2024
Rue d'Hebuterne91 810 €/m²
prix médian 190 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Rue Henri Matisse82 880 €/m²
prix médian 282 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue de Schiefbahn72 910 €/m²
prix médian 256 000 €
7 ventes
—mai 2025
Rue du General Leclerc72 450 €/m²
prix médian 235 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue des Freres d'Halluin62 500 €/m²
prix médian 248 000 €
6 ventes
—juin 2024
Chemin de la Vigne53 590 €/m²
prix médian 756 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Chemin du Gavre54 010 €/m²
prix médian 510 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue Clemenceau5—2 470 €/m²
prix médian 174 000 €
5 ventes
avril 2025
Rue du Coq Chantant53 080 €/m²
prix médian 340 000 €
5 ventes
—mai 2023
Allée des Piqurieres4—3 210 €/m²
prix médian 213 000 €
4 ventes
janvier 2023
Rue de Quesnoy43 710 €/m²
prix médian 588 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Rue des Chaudronniers4—
1 vente
3 590 €/m²
prix médian 244 000 €
3 ventes
septembre 2023
Rue du Marechal Joffre43 330 €/m²
prix médian 460 000 €
4 ventes
—mars 2024
Rue Martin Luther King43 000 €/m²
prix médian 296 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Auguste Renoir32 780 €/m²
prix médian 317 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue Raoul Follereau3—3 220 €/m²
prix médian 132 000 €
3 ventes
janvier 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Linselles

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre2 760 €/m²3 210 €/m²32↓ −4,8 %
Est2 600 €/m²trop peu de ventes32↓ −15,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Linselles