ImmoPistePrix immobilier à Locminé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 040 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 300 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 65 | 1 600 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 990 €/m² | 53 | 1 990 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 070 €/m² | 41 | 2 390 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 38 | 2 080 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 040 €/m² | 48 | 2 300 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 040 €/m² | 2 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 340 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 900 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 690 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bod Avel | 22 | 2 740 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | 2 010 €/m² prix médian 114 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Marie Lamennais | 13 | — | 2 660 €/m² prix médian 123 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Glenmor | 12 | 2 420 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Résidence du Clandy | 11 | 2 120 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Fort de Penthievre | 11 | 2 050 €/m² prix médian 155 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 10 | 1 850 €/m² prix médian 236 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Perrine Samson | 9 | 1 950 €/m² prix médian 129 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Loch Menech | 8 | — | 1 730 €/m² prix médian 63 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Cité Arc en Ciel | 8 | 1 020 €/m² prix médian 78 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Richemont | 8 | — 2 ventes | 1 790 €/m² prix médian 70 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Kermelion | 7 | 1 930 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Monnet | 7 | 2 280 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Maisons du Verger | 6 | 2 160 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Aristide Briand | 6 | 1 260 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Olivier de Clisson | 6 | 1 760 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2023 |
| Avenue du Petit Pretre | 5 | 2 490 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Résidence de la Cour | 5 | 2 430 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Residence De Pont Coet | 5 | 1 590 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2023 |
| Rue de la Bouillerie | 5 | 2 170 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Verdun | 5 | — 2 ventes | 2 680 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Pierre Calloch | 5 | 1 630 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pierre Guillemot | 5 | 2 240 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Kerher | 4 | 1 960 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Poulpri | 4 | 1 740 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pont Person | 4 | 1 940 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Georges Cadoudal | 4 | 1 990 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mal Leclerc | 4 | 1 510 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Saint Rene | 4 | 1 900 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Kerlevinez | 3 | 1 980 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Kermabaudrin | 3 | 1 900 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Le Parco | 3 | 2 050 €/m² prix médian 243 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Résidence du Signan | 3 | 1 880 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence Jean Jaures | 3 | 1 400 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Résidence le Hameau | 3 | 1 850 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Alain Lesage | 3 | 1 500 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Ernest Renan | 3 | 1 870 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Jean Baptiste Cassac | 3 | 1 790 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Locminé | — | 2 040 €/m² | 2 300 €/m² | 58 |
| Plumelin | 3,6 km | 2 150 €/m² | — | 27 |
| Moustoir-Ac | 4,3 km | 1 780 €/m² | — | 15 |
| Moréac | 6,3 km | 1 730 €/m² | — | 33 |
| Bignan | 6,6 km | 1 810 €/m² | — | 32 |
| Colpo | 7,3 km | 2 370 €/m² | 2 120 €/m² | 29 |
| La Chapelle-Neuve | 7,7 km | 2 010 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Locminé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Locminé est de 2 040 €/m² pour les maisons et 2 300 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Locminé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 870 €/m² à 2 040 €/m², soit une hausse de +9,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)