ImmoPistePrix immobilier à Moréac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 730 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 50 | — | 1 |
| 2022 | 1 710 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2023 | 1 660 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2024 | 1 820 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 | 1 730 €/m² | 32 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 790 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 710 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Kerlann | 7 | 1 550 €/m² prix médian 72 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Calvaire | 6 | 1 410 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Bodam | 5 | 1 850 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Kergal | 5 | 1 590 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Couvent | 5 | 1 570 €/m² prix médian 158 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Cyr | 5 | 1 730 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Cité des Cypres | 4 | 1 870 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Kerfrapic | 4 | 1 750 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Pontual | 4 | 1 440 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence des Lys | 4 | 2 000 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Résidence Malabry | 4 | 1 560 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Anne de Bretagne | 4 | 2 240 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bourgneuf | 4 | 1 190 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Bonehan | 3 | 1 550 €/m² prix médian 73 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Pont Kerlego | 3 | 2 130 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Porh Le Gal | 3 | 1 520 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Pt Pinguily | 3 | 1 550 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Résidence Kerbellec | 3 | 2 380 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Kerentree | 3 | 2 270 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Moréac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Moréac est de 1 730 €/m² pour les maisons, d'après 33 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Moréac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 730 €/m², soit une hausse de +17,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)