ImmoPiste
Loos · IRIS 593600302

Eurasante, à Loos

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 400 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 690 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 440 €/m² et 2 980 €/m²
Appartements · prix médian3 400 €/m²39 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 950 €/m² et 4 600 €/m²
Ventes retenues55Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −12,9 %Maisons · 3 090 €/m² → 2 690 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0433 0023 96020212022202320242025Maisons 2021 : 3 090 €/m² (25 ventes)Maisons 2022 : 2 670 €/m² (24 ventes)Maisons 2023 : 3 000 €/m² (13 ventes)Maisons 2024 : 2 270 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 2 690 €/m² (16 ventes)Appartements 2021 : 2 950 €/m² (36 ventes)Appartements 2022 : 3 600 €/m² (39 ventes)Appartements 2023 : 3 180 €/m² (18 ventes)Appartements 2024 : 2 800 €/m² (20 ventes)Appartements 2025 : 3 400 €/m² (39 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 090 €/m²252 950 €/m²36
20222 670 €/m²243 600 €/m²39
20233 000 €/m²133 180 €/m²18
20242 270 €/m²62 800 €/m²20
20252 690 €/m²163 400 €/m²39

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements39
Prix médian d'une vente · maison231 000 €
Surface médiane · maison92 m²
Prix médian d'une vente · appartement127 000 €
Surface médiane · appartement35 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
20
40 à 60 m²
12
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—4 600 €/m²
40 à 60 m²—2 980 €/m²
60 à 80 m²—2 830 €/m²
80 à 100 m²2 500 €/m²—
100 à 150 m²2 670 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce20
2 pièces10
3 pièces10
4 pièces10
5 pièces4
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Place Albert Tacquet40—4 670 €/m²
prix médian 82 000 €
40 ventes
décembre 2025
Rue Jules Valles21—2 890 €/m²
prix médian 140 000 €
21 ventes
novembre 2025
Avenue Saint Marcel192 580 €/m²
prix médian 240 000 €
19 ventes
—novembre 2025
Résidence Pierre Curie17—3 130 €/m²
prix médian 74 000 €
17 ventes
septembre 2025
Résidence les Quatre Vents14—2 800 €/m²
prix médian 132 000 €
14 ventes
juillet 2025
Résidence Marie Curie14—2 590 €/m²
prix médian 122 000 €
14 ventes
août 2025
Chemin des Postes133 500 €/m²
prix médian 260 000 €
7 ventes
4 290 €/m²
prix médian 77 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue Guy Mocquet12—2 830 €/m²
prix médian 180 000 €
12 ventes
août 2025
Rue Gustave Delory11—
2 ventes
3 340 €/m²
prix médian 167 000 €
9 ventes
septembre 2025
Rue Paul Doumer112 440 €/m²
prix médian 200 000 €
5 ventes
3 030 €/m²
prix médian 156 000 €
6 ventes
juin 2025
Rue du Capitaine Michel104 190 €/m²
prix médian 350 000 €
10 ventes
—juin 2023
Rue Paul Lafargue102 300 €/m²
prix médian 200 000 €
7 ventes
3 120 €/m²
prix médian 110 000 €
3 ventes
octobre 2025
Rue Alexandra David Neel92 810 €/m²
prix médian 222 000 €
4 ventes
2 960 €/m²
prix médian 146 000 €
5 ventes
avril 2025
Rue Henri Ghesquiere92 670 €/m²
prix médian 228 000 €
9 ventes
—mars 2025
Rue de l'Egalite82 430 €/m²
prix médian 196 000 €
3 ventes
3 210 €/m²
prix médian 200 000 €
5 ventes
octobre 2025
Boulevard de la Republique63 480 €/m²
prix médian 277 000 €
6 ventes
—avril 2025
Chemin de Flesquieres52 380 €/m²
prix médian 178 000 €
5 ventes
—mars 2023
Allée des Champs32 960 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Loos

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ennequin1 930 €/m²2 310 €/m²26↓ −18,6 %
Kuhlmann2 140 €/m²2 580 €/m²39↓ −9,7 %
Mairie2 090 €/m²2 340 €/m²21↓ −9,9 %
tendance fragile
Oliveaux 11 980 €/m²trop peu de ventes9↓ −4,3 %
tendance fragile
Oliveaux 2trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Oliveaux 3trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Parc Longchamp2 300 €/m²2 900 €/m²56↓ −7,6 %
Parc du Château2 590 €/m²2 690 €/m²45↓ −4,1 %
République2 510 €/m²2 230 €/m²21↑ +0,4 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Loos