ImmoPisteLes Coteaux de Seine, à Louveciennes
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 560 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 130 €/m² sur 2021–2025, d'après 32 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 980 €/m² | 8 | 4 870 €/m² | 38 |
| 2022 | 6 680 €/m² | 10 | 5 110 €/m² | 26 |
| 2023 | 5 580 €/m² | 7 | 4 500 €/m² | 15 |
| 2024 | 5 470 €/m² | 6 | 4 190 €/m² | 26 |
| 2025 | — | 1 | 3 560 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | 3 290 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Soudanes | 20 | 8 050 €/m² prix médian 750 000 € 3 ventes | 4 340 €/m² prix médian 471 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Allée Helene Lazareff | 20 | 5 680 €/m² prix médian 725 000 € 4 ventes | 5 890 €/m² prix médian 372 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Delieuses | 18 | — | 4 020 €/m² prix médian 418 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Charbonniere | 14 | — | 4 500 €/m² prix médian 436 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Allée des Hauts Dimanches | 9 | — | 4 140 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue de Voisins | 9 | — 1 vente | 4 500 €/m² prix médian 122 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Bigarreaux | 8 | — 1 vente | 5 410 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Montbuisson | 7 | — | 4 570 €/m² prix médian 484 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue du President Paul Doumer | 7 | — 1 vente | 4 020 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Allée des Vauvenards | 6 | — | 3 990 €/m² prix médian 408 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Princesse | 6 | 6 630 €/m² prix médian 1 049 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue Jeanne Baudot | 5 | — | 5 670 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Allée des Dimanches | 4 | — | 4 150 €/m² prix médian 622 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Boulards | 3 | 5 580 €/m² prix médian 792 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin de Prunay | 3 | 5 350 €/m² prix médian 1 400 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Louveciennes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Plateau | 7 250 €/m² | 3 560 €/m² | 29 | ↑ +4,5 % tendance fragile |
| Le Village | 6 030 €/m² | 4 060 €/m² | 17 | ↓ −2,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)