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Lys-lez-Lannoy · IRIS 593670102

Général Leclerc Bon Poste, à Lys-lez-Lannoy

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 160 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 160 €/m²33 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 690 €/m² et 2 490 €/m²
Appartements · prix médian2 790 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 17 ventesLa moitié des ventes entre 2 340 €/m² et 2 920 €/m²
Ventes retenues36Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −9,2 %Maisons · 2 380 €/m² → 2 160 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9442 4963 04720212022202320242025Maisons 2021 : 2 380 €/m² (31 ventes)Maisons 2022 : 2 640 €/m² (29 ventes)Maisons 2023 : 2 170 €/m² (24 ventes)Maisons 2024 : 2 420 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 2 160 €/m² (33 ventes)Appartements 2023 : 2 770 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 380 €/m²31—2
20222 640 €/m²29—4
20232 170 €/m²242 770 €/m²6
20242 420 €/m²24—2
20252 160 €/m²33—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons33
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison186 000 €
Surface médiane · maison89 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
13
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
10
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²1 690 €/m²—
80 à 100 m²2 250 €/m²—
100 à 150 m²1 890 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces10
4 pièces15
5 pièces7
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Meunier173 430 €/m²
prix médian 378 000 €
3 ventes
2 800 €/m²
prix médian 143 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue Gal Leclerc151 890 €/m²
prix médian 212 000 €
12 ventes
1 710 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
mars 2025
Rue Rabelais152 250 €/m²
prix médian 190 000 €
15 ventes
—août 2025
Rue de la Tour Eiffel141 940 €/m²
prix médian 135 000 €
14 ventes
—juin 2025
Rue du Colisee122 080 €/m²
prix médian 152 000 €
12 ventes
—septembre 2025
Rue Felix Berthelot92 900 €/m²
prix médian 218 000 €
9 ventes
—juin 2025
Rue d'Alsace81 950 €/m²
prix médian 160 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Rue d'Isly82 630 €/m²
prix médian 219 000 €
8 ventes
—mai 2025
Rue Roger Salengro81 950 €/m²
prix médian 210 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue de Lorraine72 020 €/m²
prix médian 146 000 €
7 ventes
—novembre 2024
Rue des Freres Delreux72 900 €/m²
prix médian 241 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue de Mulhouse52 500 €/m²
prix médian 194 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue des Champs52 270 €/m²
prix médian 263 000 €
5 ventes
—mai 2025
Rue de Metz42 590 €/m²
prix médian 207 000 €
4 ventes
—août 2024
Rue du Capitaine Parent42 550 €/m²
prix médian 232 000 €
4 ventes
—mars 2025
Impasse Debriffe Rue Gal Leclerc31 380 €/m²
prix médian 88 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue de Strasbourg33 530 €/m²
prix médian 282 000 €
3 ventes
—avril 2024
Rue des Combattants d'Afn32 810 €/m²
prix médian 253 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lys-lez-Lannoy

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Cohem Vert Pré2 540 €/m²trop peu de ventes30↓ −12,1 %
Justice Longchamp2 040 €/m²1 830 €/m²39↑ +8,5 %
Lebas Fresnoy2 340 €/m²2 710 €/m²41↓ −3,7 %
Paul Bert-Jules Guesde2 170 €/m²1 650 €/m²53↓ −3,6 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Lys-lez-Lannoy