ImmoPistePrix immobilier à Magny-en-Vexin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 600 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 56 | 2 940 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 51 | 2 930 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 840 €/m² | 43 | 3 000 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 26 | 2 990 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 43 | 2 600 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 550 €/m² | 2 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rouen | 28 | 2 410 €/m² prix médian 206 000 € 8 ventes | 2 990 €/m² prix médian 112 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Beauvais | 17 | 2 430 €/m² prix médian 281 000 € 12 ventes | 3 170 €/m² prix médian 149 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Andre et Maurice Guesnier | 16 | 2 860 €/m² prix médian 250 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 15 | 2 040 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | 3 200 €/m² prix médian 122 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue du Village | 13 | 2 770 €/m² prix médian 240 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Crosne | 10 | 2 550 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | 2 920 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Paix | 10 | 2 020 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | 2 000 €/m² prix médian 98 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Platone | 7 | 2 520 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Velanne la Ville | 7 | 3 410 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | 1 470 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Gres | 7 | 2 980 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Paris | 6 | 2 150 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Fourniols | 6 | 3 600 €/m² prix médian 257 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue O Toussaint | 6 | 3 560 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Villeroy | 5 | 3 070 €/m² prix médian 157 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Van Gogh | 5 | 2 980 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Jean Baptiste Santerre | 4 | 2 680 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Place Rivette | 4 | — 1 vente | 2 670 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 4 | 1 810 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de l'Ecole | 4 | 2 130 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Bois Pierre | 4 | 2 750 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Moulin de la Planche | 4 | 2 430 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Fernand Maignel | 4 | — | 2 860 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | novembre 2023 |
| Rue Nationale | 4 | 1 810 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Notre Dame | 4 | 2 620 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Philippe Chevalier | 4 | 3 160 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Robert Baron | 4 | 2 460 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Passage Hure | 3 | — | 2 030 €/m² prix médian 62 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Rue Alphonse Subtil | 3 | 4 200 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Boves | 3 | 2 910 €/m² prix médian 553 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Eugene Blouin | 3 | 3 070 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Guy Moquet | 3 | 2 390 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Magny-en-Vexin | — | 2 460 €/m² | 2 600 €/m² | 52 |
| Charmont | 2,8 km | — | — | 0 |
| Saint-Gervais | 3,5 km | 2 660 €/m² | — | 12 |
| Hodent | 3,8 km | — | — | 1 |
| Nucourt | 3,8 km | — | — | 2 |
| Banthelu | 4,1 km | — | — | 3 |
| Cléry-en-Vexin | 4,6 km | 2 960 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Magny-en-Vexin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Magny-en-Vexin est de 2 460 €/m² pour les maisons et 2 600 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Magny-en-Vexin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 770 €/m² à 2 460 €/m², soit une baisse de −11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France