ImmoPistePrix immobilier à Maisdon-sur-Sèvre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 360 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 34 | — | 4 |
| 2022 | 2 860 €/m² | 32 | 2 450 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 26 | 2 420 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 29 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 130 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maine | 15 | 2 700 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | 2 420 €/m² prix médian 130 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| La Bretonniere | 13 | 2 690 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| La Fevrie | 13 | 2 660 €/m² prix médian 323 000 € 12 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| La Haie Trois sous | 9 | 2 840 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| La Perthuisiere | 9 | 2 690 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Puisatier | 7 | 2 600 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| La Bigotiere | 6 | 2 250 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Beau Soleil | 5 | 2 770 €/m² prix médian 233 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| l'Inliere | 4 | 2 400 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| La Goulgatiere | 4 | 2 530 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 4 | 2 050 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Garennes | 4 | 2 610 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Beau Soleil | 3 | — | 2 250 €/m² prix médian 191 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| La Claveliere | 3 | 3 240 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Rebourgere | 3 | 2 920 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Gast | 3 | 2 890 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Les Courauds | 3 | 2 710 €/m² prix médian 391 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Abbes Courtais | 3 | 1 560 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Chardonnerets | 3 | 3 060 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Jonquilles | 3 | 2 960 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Roitelets | 3 | 3 160 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisdon-sur-Sèvre | — | 2 660 €/m² | — | 31 |
| Monnières | 2,9 km | 2 500 €/m² | — | 23 |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 3,6 km | 2 640 €/m² | — | 20 |
| Le Pallet | 4,2 km | 2 500 €/m² | 2 380 €/m² | 44 |
| Château-Thébaud | 4,4 km | 2 240 €/m² | — | 30 |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 4,7 km | 2 590 €/m² | — | 22 |
| La Haie-Fouassière | 4,9 km | 2 910 €/m² | — | 53 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maisdon-sur-Sèvre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maisdon-sur-Sèvre est de 2 660 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 360 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Maisdon-sur-Sèvre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 630 €/m² à 2 660 €/m², soit une hausse de +1,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire