ImmoPiste
Marignier · IRIS 741640102

Nord, à Marignier

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 990 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 150 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 990 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 270 €/m² et 4 620 €/m²
Appartements · prix médian3 150 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 940 €/m² et 3 760 €/m²
Ventes retenues20Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +33,0 %Maisons · 3 000 €/m² → 3 990 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9713 1804 38920212022202320242025Maisons 2021 : 3 000 €/m² (8 ventes)Maisons 2022 : 2 590 €/m² (18 ventes)Maisons 2023 : 3 650 €/m² (6 ventes)Maisons 2024 : 3 750 €/m² (7 ventes)Maisons 2025 : 3 990 €/m² (14 ventes)Appartements 2021 : 2 190 €/m² (16 ventes)Appartements 2022 : 2 270 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 2 590 €/m² (9 ventes)Appartements 2024 : 2 890 €/m² (15 ventes)Appartements 2025 : 3 150 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 000 €/m²82 190 €/m²16
20222 590 €/m²182 270 €/m²15
20233 650 €/m²62 590 €/m²9
20243 750 €/m²72 890 €/m²15
20253 990 €/m²143 150 €/m²6

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons14
Appartements6
Prix médian d'une vente · maison385 000 €
Surface médiane · maison110 m²
Prix médian d'une vente · appartement157 000 €
Surface médiane · appartement48 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
3
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 490 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces5
4 pièces7
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Impasse des Merises14—2 840 €/m²
prix médian 170 000 €
14 ventes
décembre 2025
Avenue de la Gare9—2 470 €/m²
prix médian 116 000 €
9 ventes
mai 2025
Avenue des Deux Gares8—
2 ventes
2 880 €/m²
prix médian 136 000 €
6 ventes
décembre 2025
Impasse des Comptines7—2 070 €/m²
prix médian 180 000 €
7 ventes
mai 2024
Route de Monnaz73 750 €/m²
prix médian 402 000 €
5 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue d'Ossat72 900 €/m²
prix médian 206 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Route du Coteau62 980 €/m²
prix médian 338 000 €
4 ventes
—
2 ventes
mai 2025
Rue du Pontvys5—
1 vente
2 150 €/m²
prix médian 99 000 €
4 ventes
juillet 2025
Rue de Chez Dunand44 640 €/m²
prix médian 385 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Avenue de Chatillon33 740 €/m²
prix médian 370 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Avenue du Pont Neuf3—2 050 €/m²
prix médian 169 000 €
3 ventes
juin 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Marignier

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Sud3 710 €/m²3 460 €/m²40↑ +9,1 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Marignier