ImmoPistePrix immobilier à Marignier
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 380 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 25 | 2 680 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 410 €/m² | 43 | 2 880 €/m² | 45 |
| 2023 | 3 980 €/m² | 25 | 3 080 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 750 €/m² | 29 | 2 990 €/m² | 32 |
| 2025 | 3 930 €/m² | 31 | 3 380 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 400 €/m² | 4 210 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 460 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 320 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 930 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plaine | 40 | 4 000 €/m² prix médian 331 000 € 14 ventes | 2 740 €/m² prix médian 146 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Anterne | 21 | 3 190 €/m² prix médian 348 000 € 14 ventes | 3 140 €/m² prix médian 176 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Coin | 17 | 2 180 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | 3 610 €/m² prix médian 210 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Impasse des Merises | 14 | — | 2 840 €/m² prix médian 170 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Criou | 12 | — 1 vente | 2 800 €/m² prix médian 176 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Muriers | 12 | — | 3 430 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Gare | 9 | — | 2 470 €/m² prix médian 116 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Route de l'Eponnet | 9 | 4 200 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Deux Gares | 8 | — 2 ventes | 2 880 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Clos Cheneval | 8 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 8 | — 2 ventes | 2 310 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Impasse des Comptines | 7 | — | 2 070 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | mai 2024 |
| Route de Monnaz | 7 | 3 750 €/m² prix médian 402 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Ossat | 7 | 2 900 €/m² prix médian 206 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Arcoches | 6 | — | 2 460 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Route du Coteau | 6 | 2 980 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Poya | 6 | — | 3 200 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue des Cimes | 6 | — 1 vente | 4 010 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | novembre 2023 |
| Rue des Femeux | 6 | 3 200 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 3 020 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Avenue de l'Industrie | 5 | — 2 ventes | 3 710 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue des Poiriers | 5 | 5 110 €/m² prix médian 521 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue du Pontvys | 5 | — 1 vente | 2 150 €/m² prix médian 99 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Pont Neuf | 4 | — | 2 190 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue du Stade | 4 | 3 340 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Ayse | 4 | 3 980 €/m² prix médian 715 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue de Chez Dunand | 4 | 4 640 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Tremple | 4 | 3 510 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de Chatillon | 3 | 3 740 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Chenevis | 3 | — | 3 210 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marignier | — | 3 930 €/m² | 3 380 €/m² | 61 |
| Thyez | 3,4 km | 3 290 €/m² | 3 050 €/m² | 75 |
| Vougy | 3,5 km | 3 570 €/m² | 2 980 €/m² | 14 |
| Ayse | 4,2 km | 4 200 €/m² | 3 770 €/m² | 22 |
| Saint-Jeoire | 5,5 km | 3 430 €/m² | 3 070 €/m² | 53 |
| Marnaz | 5,9 km | 3 870 €/m² | 2 750 €/m² | 55 |
| Saint-Jean-de-Tholome | 6,1 km | 3 160 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marignier en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marignier est de 3 930 €/m² pour les maisons et 3 380 €/m² pour les appartements, d'après 61 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marignier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 250 €/m² à 3 930 €/m², soit une hausse de +20,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes