ImmoPistePrix immobilier à Marines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 870 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 040 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 48 | 2 740 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 310 €/m² | 34 | 3 270 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 26 | 2 630 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 560 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2025 | 2 870 €/m² | 32 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 180 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 050 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 19 | 2 340 €/m² prix médian 219 000 € 13 ventes | 2 640 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue du Heaulme | 12 | 3 490 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | 3 000 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 12 | 3 830 €/m² prix médian 324 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 12 | 3 750 €/m² prix médian 337 000 € 8 ventes | 3 480 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Andre Baleydier | 11 | 3 220 €/m² prix médian 236 000 € 8 ventes | 2 980 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Boulevard de la Republique | 9 | 3 150 €/m² prix médian 436 000 € 6 ventes | 3 580 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Liberation | 9 | 3 070 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Hautiers | 8 | 3 490 €/m² prix médian 359 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 8 | 2 660 €/m² prix médian 202 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue des Murgers | 7 | 3 350 €/m² prix médian 308 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Claude Mantel | 6 | 3 270 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Chars | 6 | — 2 ventes | 2 960 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Buisson Saint Remy | 6 | 3 550 €/m² prix médian 415 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Docteur Meynard | 5 | 2 900 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de la Metairie | 4 | 3 910 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Croix des Vignes | 4 | 3 680 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Jean Baptiste Cartry | 4 | 2 980 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue des Ecoles | 3 | 2 740 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marines | — | 2 870 €/m² | — | 36 |
| Le Heaulme | 2,3 km | — | — | 2 |
| Neuilly-en-Vexin | 2,7 km | — | — | 1 |
| Santeuil | 2,8 km | 2 770 €/m² | — | 15 |
| Brignancourt | 3,1 km | — | — | 3 |
| Frémécourt | 3,2 km | — | — | 4 |
| Bréançon | 3,3 km | — | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marines en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marines est de 2 870 €/m² pour les maisons, d'après 36 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 040 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Marines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 250 €/m² à 2 870 €/m², soit une baisse de −11,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France