ImmoPisteNord, à Martignas-sur-Jalle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 550 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 3 940 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 4 200 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 3 800 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 | 3 550 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bateleurs | 22 | 3 970 €/m² prix médian 319 000 € 22 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Moulis | 7 | 3 580 €/m² prix médian 357 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de St Emilion | 7 | 3 480 €/m² prix médian 469 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue de Verdun | 7 | 3 720 €/m² prix médian 424 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Sapinettes | 6 | 3 700 €/m² prix médian 559 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Sauternes | 6 | 3 680 €/m² prix médian 459 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Jurancon | 5 | 4 220 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Troubadours | 5 | 4 250 €/m² prix médian 548 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Loupiac | 5 | 3 970 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Chataigniers | 4 | 4 270 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Genets | 4 | 2 860 €/m² prix médian 369 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Mimosas | 4 | 3 990 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du 57 Eme Reg Infanterie | 4 | 3 660 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Avenue du Medoc | 4 | 4 420 €/m² prix médian 491 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Avenue des Erables | 3 | 3 670 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Pins | 3 | 3 160 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Margaux | 3 | 3 020 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Martignas-sur-Jalle
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 3 840 €/m² | 3 450 €/m² | 70 | ↑ +3,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)