ImmoPistePrix immobilier à Méjannes-le-Clap
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 400 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 490 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 38 | — | 2 |
| 2022 | 1 890 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 | 2 400 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 000 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 3 050 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Mattas | 41 | 1 830 €/m² prix médian 90 000 € 41 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence les Amandiers | 14 | 650 €/m² prix médian 21 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement les Mejannelles I | 13 | 2 780 €/m² prix médian 138 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Serre de la Grange | 11 | 3 370 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | — | octobre 2024 |
| Résidence les Bruyeres | 9 | 640 €/m² prix médian 20 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement le Vieux Mas | 8 | 2 580 €/m² prix médian 237 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement les Mejannelles Ii | 8 | 2 890 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Lotissement les Mejannelles Iii | 8 | 3 090 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement la Dourmide | 7 | 2 260 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Lotissement Oustalounnets du Soleil | 7 | 3 120 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Le Village Nord | 5 | — | 1 490 €/m² prix médian 91 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Chemin de l'Agasse | 3 | 3 110 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Cades | 3 | 2 290 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Souleiades | 3 | 3 920 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Violettes | 3 | 2 920 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Méjannes-le-Clap | — | 2 400 €/m² | — | 24 |
| Tharaux | 3,2 km | — | — | 0 |
| Saint-Privat-de-Champclos | 4,6 km | 3 000 €/m² | — | 10 |
| Fons-sur-Lussan | 5,9 km | 2 530 €/m² | — | 5 |
| Montclus | 6,0 km | — | — | 4 |
| Rochegude | 6,1 km | — | — | 3 |
| Rivières | 6,2 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Méjannes-le-Clap est de 2 400 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 490 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Méjannes-le-Clap ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 400 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)