ImmoPisteHors Agglomération, à Melesse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 060 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 44 | 2 830 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 47 | 2 920 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 020 €/m² | 45 | — | 3 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2025 | 3 060 €/m² | 39 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 310 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 920 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 990 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile de Groix | 17 | 3 150 €/m² prix médian 339 000 € 15 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Alain Colas | 14 | 2 900 €/m² prix médian 361 000 € 10 ventes | 3 390 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue de Belle Ile | 14 | 3 260 €/m² prix médian 342 000 € 10 ventes | 2 910 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Bernard Moitessier | 9 | 3 620 €/m² prix médian 558 000 € 5 ventes | 3 030 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Le Rotoir | 7 | 3 050 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | 2 770 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Rue de Chevaigne | 7 | 2 720 €/m² prix médian 414 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Pomme Chailleux | 7 | 3 410 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Gilles Gahinet | 7 | 3 900 €/m² prix médian 605 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Broceliande | 6 | 2 880 €/m² prix médian 306 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Ile de Houat | 5 | 3 070 €/m² prix médian 339 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Montreuil | 5 | 3 230 €/m² prix médian 630 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse de l'Ile de Sein | 4 | — 1 vente | 3 040 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | février 2024 |
| La Forge au Blot | 4 | 2 790 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Mazures | 4 | 2 670 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Ile d'Ouessant | 4 | 2 580 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| La Rohanniere | 3 | 2 910 €/m² prix médian 443 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| La Ville en Bois | 3 | 870 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Le Feuil | 3 | 3 240 €/m² prix médian 471 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Rouvray | 3 | 3 720 €/m² prix médian 561 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Carnoet | 3 | 2 270 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Cezembre | 3 | 3 450 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Basse Forge | 3 | 2 690 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Melesse
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération | 2 960 €/m² | 2 980 €/m² | 38 | ↑ +5,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)