ImmoPistePrix immobilier à Mérignies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 280 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 58 | — | 2 |
| 2022 | 3 310 €/m² | 34 | — | 2 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 43 | — | 1 |
| 2024 | 3 810 €/m² | 35 | — | 1 |
| 2025 | 3 280 €/m² | 40 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 320 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 700 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Golf | 24 | 4 100 €/m² prix médian 850 000 € 19 ventes | 3 510 €/m² prix médian 397 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Molpas | 21 | 3 420 €/m² prix médian 515 000 € 21 ventes | — | septembre 2025 |
| Route Nationale | 15 | 3 810 €/m² prix médian 519 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois de Choques | 15 | 4 190 €/m² prix médian 690 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Pont a Marcq | 12 | 3 690 €/m² prix médian 450 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gaillarderie | 11 | 2 900 €/m² prix médian 296 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Rosiere | 11 | 3 470 €/m² prix médian 390 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Tenremonde | 10 | 3 200 €/m² prix médian 350 000 € 10 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Mousserie | 8 | 3 410 €/m² prix médian 373 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Blocus | 8 | 2 900 €/m² prix médian 361 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 8 | 3 800 €/m² prix médian 588 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Tilleuls | 6 | 4 230 €/m² prix médian 834 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Chantraine | 6 | 3 940 €/m² prix médian 459 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Rosee | 5 | 2 350 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Peupliers | 4 | 3 780 €/m² prix médian 796 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue d'Attiches | 4 | 3 120 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Village | 4 | 3 180 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Allée de la Source | 3 | 4 290 €/m² prix médian 883 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Coquelicots | 3 | 2 760 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de Canchomprez | 3 | 4 430 €/m² prix médian 922 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Verderie | 3 | 2 720 €/m² prix médian 367 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Saut du Loup | 3 | 3 560 €/m² prix médian 1 067 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mérignies | — | 3 280 €/m² | — | 41 |
| Pont-à-Marcq | 1,9 km | 2 730 €/m² | 2 850 €/m² | 46 |
| Tourmignies | 2,6 km | 2 470 €/m² | — | 8 |
| Mons-en-Pévèle | 2,8 km | 2 060 €/m² | — | 21 |
| Bersée | 3,3 km | 2 630 €/m² | — | 25 |
| Cappelle-en-Pévèle | 3,5 km | 2 750 €/m² | — | 15 |
| Ennevelin | 3,6 km | 2 720 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mérignies en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mérignies est de 3 280 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Mérignies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 490 €/m² à 3 280 €/m², soit une baisse de −6,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)