ImmoPistePrix immobilier à Mésanger
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2022 | 2 630 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2023 | 2 310 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 2 410 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 38 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bellangeraie | 7 | 2 730 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| La Poibeliere | 6 | 2 490 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Les Maraires | 6 | 2 370 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Ramee | 5 | 2 710 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Haut Bourg | 5 | 1 880 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Le Bois Ruthion | 4 | 2 320 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Douves | 4 | 2 770 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Magnolias | 4 | 2 630 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Tourtereaux | 4 | 2 130 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| La Cormerie | 3 | 1 510 €/m² prix médian 106 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Millaudiere | 3 | 2 640 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Le Pont Esnault | 3 | 1 930 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Route de Pannece | 3 | 1 980 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 3 | 2 630 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Claude Monet | 3 | 2 880 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 3 | 2 830 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Coudrais | 3 | 2 900 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Lucioles | 3 | 2 000 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Merlettes | 3 | 2 170 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Troenes | 3 | 2 010 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 2 730 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Sainte Anne | 3 | 2 500 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Tacon | 3 | 1 770 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mésanger | — | 2 240 €/m² | — | 39 |
| Pouillé-les-Côteaux | 5,4 km | 1 750 €/m² | — | 10 |
| Teillé | 5,5 km | 1 650 €/m² | — | 17 |
| Pannecé | 5,9 km | 1 870 €/m² | — | 16 |
| Couffé | 6,3 km | 2 420 €/m² | — | 19 |
| La Roche-Blanche | 6,9 km | 1 810 €/m² | — | 12 |
| Mouzeil | 7,2 km | 2 220 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mésanger en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mésanger est de 2 240 €/m² pour les maisons, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mésanger ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 200 €/m² à 2 240 €/m², soit une hausse de +1,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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