ImmoPistePrix immobilier à Mesnil-Roc'h
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 250 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² | 76 | — | 1 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 69 | — | 1 |
| 2023 | 2 020 €/m² | 56 | — | 1 |
| 2024 | 1 880 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 47 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 220 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 340 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 950 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 14 | 2 460 €/m² prix médian 200 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| La Rougeolais | 10 | 1 530 €/m² prix médian 133 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Les Renardieres | 8 | 2 230 €/m² prix médian 263 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Vieux Grements | 8 | 1 890 €/m² prix médian 198 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 8 | 2 310 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Le Rouvre | 7 | 1 740 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Rocher Abraham | 7 | 2 010 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Rene Duguay Trouin | 7 | 2 500 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Robert Surcouf | 6 | 1 830 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Le Bourg | 6 | 1 360 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Le Gue Briand | 6 | 2 370 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Hetres | 5 | 2 410 €/m² prix médian 219 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| La Rivaudais | 5 | 1 830 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| La Ville Gicquel | 5 | 2 550 €/m² prix médian 273 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| La Touche Rouaux | 4 | 1 750 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Tertre Guy | 4 | 880 €/m² prix médian 39 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Courtils Collets | 4 | 1 120 €/m² prix médian 60 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Place du Tertre | 4 | 2 160 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Deportes | 4 | 1 470 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Frenes | 3 | 2 710 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Petits Pres | 3 | 2 570 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Becanne | 3 | 1 700 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| La Ricolais | 3 | 1 240 €/m² prix médian 74 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| La Ville Lizou | 3 | 2 330 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Baschoix | 3 | 3 170 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Bouffais | 3 | 1 640 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Croix Chemin | 3 | 2 500 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Le Pre Vert | 3 | 1 260 €/m² prix médian 111 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Le Rocher Marie | 3 | 2 060 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Les Chapelles | 3 | 1 990 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Les Noes | 3 | 1 500 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Lessard | 3 | 1 640 €/m² prix médian 191 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route des Gehardieres | 3 | 2 960 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Anatole le Braz | 3 | 1 090 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Ricolais | 3 | 2 670 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Ecoliers | 3 | 2 550 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Roches Bleues | 3 | 2 080 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jean Guehenno | 3 | 2 450 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Lamennais | 3 | 1 800 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mesnil-Roc'h | — | 2 250 €/m² | — | 47 |
| Le Tronchet | 4,1 km | 1 940 €/m² | — | 20 |
| Meillac | 5,4 km | 1 910 €/m² | — | 22 |
| Pleugueneuc | 6,5 km | 1 940 €/m² | 1 970 €/m² | 34 |
| Miniac-Morvan | 6,6 km | 2 510 €/m² | 2 790 €/m² | 58 |
| Plesder | 6,8 km | — | — | 5 |
| Bonnemain | 7,7 km | 2 160 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mesnil-Roc'h en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mesnil-Roc'h est de 2 250 €/m² pour les maisons, d'après 47 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mesnil-Roc'h ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 710 €/m² à 2 250 €/m², soit une hausse de +31,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne