ImmoPistePrix immobilier à Monchecourt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 470 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 1 270 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 300 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 260 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 | 1 470 €/m² | 30 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 790 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bochu | 26 | 1 170 €/m² prix médian 93 000 € 26 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Voltaire | 16 | 1 580 €/m² prix médian 155 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 14 | 1 090 €/m² prix médian 102 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Masny | 12 | 920 €/m² prix médian 108 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Cambrai | 8 | 1 020 €/m² prix médian 76 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 6 | 1 860 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Erchin | 5 | 870 €/m² prix médian 67 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 5 | 1 470 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 4 | 2 350 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Place du Huit Mai 1945 | 3 | 1 570 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue d'Arras | 3 | 1 380 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de Montigny | 3 | 800 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Centre | 3 | 1 720 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Leo Lagrange | 3 | 1 810 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Rene Silvain | 3 | 2 190 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Monchecourt | — | 1 470 €/m² | — | 30 |
| Marcq-en-Ostrevent | 2,6 km | — | — | 4 |
| Villers-au-Tertre | 2,8 km | — | — | 4 |
| Auberchicourt | 2,9 km | 1 390 €/m² | — | 56 |
| Erchin | 3,0 km | — | — | 4 |
| Fressain | 3,0 km | 1 420 €/m² | — | 16 |
| Émerchicourt | 3,2 km | 1 410 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Monchecourt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Monchecourt est de 1 470 €/m² pour les maisons, d'après 30 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Monchecourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 260 €/m² à 1 470 €/m², soit une hausse de +16,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)