ImmoPistePrix immobilier à Montanay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 430 €/m² | 24 | 3 420 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 920 €/m² | 20 | 3 840 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 460 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2024 | 4 310 €/m² | 24 | 3 240 €/m² | 7 |
| 2025 | 4 260 €/m² | 33 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 170 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gde Charriere | 13 | 4 010 €/m² prix médian 502 000 € 6 ventes | 3 190 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Centrale | 11 | 3 990 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | 2 790 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 10 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 239 000 € 9 ventes | novembre 2024 |
| Rue de l'Ancienne Caserne | 8 | 4 860 €/m² prix médian 472 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Salornay | 8 | 4 240 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Croix Blanche | 7 | 3 900 €/m² prix médian 396 000 € 5 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue de Sallet | 6 | — 1 vente | 4 040 €/m² prix médian 287 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue des Dimes | 6 | 5 240 €/m² prix médian 547 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Route de Neuville | 5 | 4 600 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Collonges | 5 | 4 590 €/m² prix médian 560 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Marjeon | 5 | 3 610 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Maures | 5 | 4 420 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue du Bacon | 5 | 4 090 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moriot | 4 | 3 770 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Vieux Chateau | 4 | 4 260 €/m² prix médian 740 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Monts d'Or | 3 | 4 950 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chem Du Pont des Biches | 3 | 4 780 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Bourgchanin | 3 | 4 000 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Barmelle | 3 | 4 440 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Mas Mathieu | 3 | 3 490 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Panorama | 3 | 5 220 €/m² prix médian 672 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montanay | — | 4 260 €/m² | — | 36 |
| Neuville-sur-Saône | 2,0 km | 4 380 €/m² | 3 200 €/m² | 106 |
| Fleurieu-sur-Saône | 2,4 km | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 20 |
| Cailloux-sur-Fontaines | 2,6 km | 4 560 €/m² | — | 26 |
| Genay | 3,0 km | 3 620 €/m² | 3 250 €/m² | 55 |
| Albigny-sur-Saône | 3,2 km | 4 300 €/m² | 3 200 €/m² | 24 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3,7 km | 4 210 €/m² | 3 660 €/m² | 16 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montanay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montanay est de 4 260 €/m² pour les maisons, d'après 36 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Montanay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 430 €/m² à 4 260 €/m², soit une baisse de −3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes