ImmoPistePrix immobilier à Neuville-sur-Saône
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 200 €/m², d'après 106 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 670 €/m² | 41 | 3 110 €/m² | 88 |
| 2022 | 5 070 €/m² | 37 | 3 560 €/m² | 81 |
| 2023 | 4 370 €/m² | 19 | 3 430 €/m² | 81 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 21 | 3 410 €/m² | 56 |
| 2025 | 4 380 €/m² | 26 | 3 200 €/m² | 80 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 330 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 320 €/m² | 3 180 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 690 €/m² | 2 740 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 640 €/m² | 3 500 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Wissel | 77 | 2 880 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | 3 140 €/m² prix médian 210 000 € 73 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rey Loras | 31 | 5 000 €/m² prix médian 711 000 € 4 ventes | 3 510 €/m² prix médian 233 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Europe | 25 | 5 120 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | 2 400 €/m² prix médian 161 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Parenty | 21 | 5 040 €/m² prix médian 531 000 € 11 ventes | 2 790 €/m² prix médian 214 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Burdeau | 20 | 4 010 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | 3 690 €/m² prix médian 204 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Vosne | 19 | — 1 vente | 3 840 €/m² prix médian 215 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Pont des Biches | 18 | — 2 ventes | 4 230 €/m² prix médian 255 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre Dugelay | 17 | — 1 vente | 3 130 €/m² prix médian 149 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 16 | — | 3 620 €/m² prix médian 190 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Carnot | 15 | 4 350 €/m² prix médian 413 000 € 13 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Francois Vergnais | 14 | — | 3 950 €/m² prix médian 282 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Route de Lyon | 13 | — | 1 650 €/m² prix médian 140 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 12 | 4 130 €/m² prix médian 393 000 € 5 ventes | 5 270 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Cugnet | 12 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 261 000 € 11 ventes | janvier 2025 |
| Parenty | 12 | — | 2 220 €/m² prix médian 174 000 € 12 ventes | octobre 2021 |
| Allée des Muriers | 11 | — | 4 140 €/m² prix médian 199 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 11 | — 1 vente | 2 960 €/m² prix médian 194 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Van Doren | 10 | — | 4 170 €/m² prix médian 213 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Quai Armand Barbes | 9 | 3 360 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | 3 190 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Helene | 8 | 4 560 €/m² prix médian 530 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Moliere | 8 | 5 310 €/m² prix médian 398 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Bressan | 7 | 3 960 €/m² prix médian 455 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Monteiller | 7 | 6 530 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | 2 800 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Place Ampere | 7 | — | 3 540 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Onze Novembre | 6 | — 2 ventes | 3 690 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Chemin des Escargots | 6 | 4 690 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | 4 070 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Foulon | 6 | — | 3 890 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue Emile Zola | 6 | — 2 ventes | 2 980 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Impasse du Monteiller | 5 | — 2 ventes | 2 750 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Adrien Ducrot | 5 | — | 3 120 €/m² prix médian 87 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Louis Blanc | 5 | — | 2 610 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Avenue du Parc | 4 | 3 710 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Le Monteiller | 4 | — | 1 930 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Le Parc | 4 | 3 670 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Place Villeroy | 4 | — 1 vente | 4 080 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jabouret | 4 | 8 230 €/m² prix médian 739 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 4 320 €/m² prix médian 483 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marie-Therese Prost | 4 | — 1 vente | 3 030 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pollet | 4 | 5 370 €/m² prix médian 644 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2022 |
| Allée des Troenes | 3 | 3 770 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Saône | — | 4 380 €/m² | 3 200 €/m² | 106 |
| Genay | 1,9 km | 3 620 €/m² | 3 250 €/m² | 55 |
| Albigny-sur-Saône | 2,0 km | 4 300 €/m² | 3 200 €/m² | 24 |
| Montanay | 2,0 km | 4 260 €/m² | — | 36 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 2,2 km | 4 210 €/m² | 3 660 €/m² | 16 |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 2,9 km | 3 920 €/m² | 3 310 €/m² | 39 |
| Fleurieu-sur-Saône | 2,9 km | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 20 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aventurière-Simandre | 4 230 €/m² | 2 830 €/m² | 12 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
| Centre Bourg | 3 970 €/m² | 3 160 €/m² | 38 | ↓ −39,8 % tendance fragile |
| Vosne-Tête Noire | 4 640 €/m² | 3 560 €/m² | 46 | ↓ −0,9 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | 4 210 €/m² | 3 500 €/m² | 10 | ↑ +21,0 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Saône en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Neuville-sur-Saône est de 4 380 €/m² pour les maisons et 3 200 €/m² pour les appartements, d'après 106 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Neuville-sur-Saône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 670 €/m² à 4 380 €/m², soit une baisse de −6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes