ImmoPistePrix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 310 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 760 €/m² | 25 | 3 770 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 540 €/m² | 25 | 3 760 €/m² | 17 |
| 2023 | 4 370 €/m² | 12 | 2 910 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 920 €/m² | 13 | 3 200 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 920 €/m² | 21 | 3 310 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Maintenue | 24 | 4 260 €/m² prix médian 430 000 € 16 ventes | 2 970 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Anglais | 18 | 4 090 €/m² prix médian 432 000 € 9 ventes | 3 780 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Le Village | 17 | — | 2 760 €/m² prix médian 122 000 € 17 ventes | juin 2024 |
| Avenue de la Paix | 12 | — 1 vente | 3 020 €/m² prix médian 211 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 12 | 1 670 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | 3 090 €/m² prix médian 188 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Lavoir | 10 | — 2 ventes | 3 650 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Lurin | 9 | 4 480 €/m² prix médian 442 000 € 4 ventes | 3 160 €/m² prix médian 348 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Chemin de la Mendillonne | 8 | — | 3 550 €/m² prix médian 347 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jacques Brel | 7 | — 1 vente | 3 310 €/m² prix médian 116 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue Jean Louis Renardon | 7 | 4 100 €/m² prix médian 458 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Combe | 5 | 5 750 €/m² prix médian 517 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Corniere | 5 | 4 930 €/m² prix médian 618 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Cedres | 5 | 3 890 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Manoir | 5 | — | 3 150 €/m² prix médian 316 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 3 490 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Montée des Carrieres | 3 | 5 740 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Place de l'Eglise | 3 | 3 000 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | — | 3 920 €/m² | 3 310 €/m² | 39 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 2,2 km | 4 210 €/m² | 3 660 €/m² | 16 |
| Albigny-sur-Saône | 2,7 km | 4 300 €/m² | 3 200 €/m² | 24 |
| Neuville-sur-Saône | 2,9 km | 4 380 €/m² | 3 200 €/m² | 106 |
| Chasselay | 2,9 km | 4 300 €/m² | 3 900 €/m² | 40 |
| Genay | 3,2 km | 3 620 €/m² | 3 250 €/m² | 55 |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 3,2 km | 3 540 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est de 3 920 €/m² pour les maisons et 3 310 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 760 €/m² à 3 920 €/m², soit une baisse de −17,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes