ImmoPistePrix immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 220 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 800 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 3 340 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 3 190 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 3 030 €/m² | 14 | — | 1 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 18 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 170 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Sablas | 12 | 2 600 €/m² prix médian 250 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Puits Venden | 7 | 2 980 €/m² prix médian 238 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Vieux Bassin | 7 | 3 300 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Vincinet | 5 | 3 210 €/m² prix médian 312 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Impasse des Jardins | 5 | 2 840 €/m² prix médian 261 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Ecoles | 4 | 3 150 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Vigueraud | 4 | 3 490 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Cruviers | 4 | 3 050 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Tour Sarrazine | 4 | 4 250 €/m² prix médian 854 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Principale | 4 | 1 600 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Impasse des Pendudes | 3 | 4 150 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Impasse du Moulin a Vent | 3 | 4 740 €/m² prix médian 978 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Ales | 3 | 3 690 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 3 | 5 700 €/m² prix médian 456 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Acacias | 3 | 2 860 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Midi | 3 | 2 380 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | février 2021 |
| Saint Mediers | 3 | 2 580 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Traverse du Moulin a Vent | 3 | 4 350 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montaren-et-Saint-Médiers | — | 3 220 €/m² | — | 18 |
| Uzès | 3,2 km | 3 780 €/m² | 3 500 €/m² | 181 |
| Serviers-et-Labaume | 3,6 km | 2 450 €/m² | — | 8 |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 4,9 km | 3 260 €/m² | 2 590 €/m² | 43 |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 5,3 km | 3 420 €/m² | — | 16 |
| Belvézet | 5,5 km | 3 200 €/m² | — | 6 |
| Aubussargues | 5,9 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montaren-et-Saint-Médiers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montaren-et-Saint-Médiers est de 3 220 €/m² pour les maisons, d'après 18 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Montaren-et-Saint-Médiers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 800 €/m² à 3 220 €/m², soit une hausse de +15,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)