ImmoPistePrix immobilier à Montfort-l'Amaury
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 490 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 260 €/m² | 34 | 4 160 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 860 €/m² | 34 | 4 480 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 950 €/m² | 17 | 4 030 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 370 €/m² | 20 | 4 620 €/m² | 8 |
| 2025 | 4 490 €/m² | 28 | 3 140 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 900 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 27 | 5 440 €/m² prix médian 330 000 € 19 ventes | 5 130 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Paris | 21 | 5 950 €/m² prix médian 1 340 000 € 7 ventes | 3 920 €/m² prix médian 248 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue de Navarre | 10 | 4 330 €/m² prix médian 459 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Moutiere | 7 | — 2 ventes | 4 130 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Place de la Liberation | 6 | — | 4 590 €/m² prix médian 394 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Route de Saint Leger | 6 | 4 130 €/m² prix médian 430 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Larrieu | 6 | 3 910 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Normande | 6 | — 2 ventes | 4 770 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 | 5 050 €/m² prix médian 759 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2022 |
| Impasse des Jardins | 5 | — | 3 960 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Place Robert Brault | 5 | 5 150 €/m² prix médian 618 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de Chantreine | 5 | — | 4 200 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | septembre 2023 |
| Rue de la Croix de Rome | 5 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de Sance | 5 | 4 810 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Verdun | 5 | 3 570 €/m² prix médian 522 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Guinande | 4 | 5 310 €/m² prix médian 942 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Treille | 4 | — | 4 480 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Combattants | 4 | — | 4 680 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | juillet 2022 |
| Rue du Palais | 4 | 4 430 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Roger Vannier | 4 | 4 020 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de l'Aunay Bertin | 3 | 6 710 €/m² prix médian 1 098 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence de l'Etang | 3 | 4 340 €/m² prix médian 519 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Gaudigny | 3 | 4 380 €/m² prix médian 660 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vert Galant | 3 | 4 830 €/m² prix médian 531 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montfort-l'Amaury | — | 4 490 €/m² | 3 140 €/m² | 36 |
| Les Mesnuls | 2,7 km | 3 930 €/m² | — | 5 |
| Méré | 2,7 km | 4 060 €/m² | — | 13 |
| Bazoches-sur-Guyonne | 3,1 km | 4 110 €/m² | — | 5 |
| Galluis | 3,3 km | 3 540 €/m² | — | 19 |
| Grosrouvre | 3,6 km | 4 910 €/m² | — | 12 |
| Mareil-le-Guyon | 3,9 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montfort-l'Amaury en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montfort-l'Amaury est de 4 490 €/m² pour les maisons et 3 140 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Montfort-l'Amaury ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 260 €/m² à 4 490 €/m², soit une hausse de +5,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)