ImmoPistePrix immobilier à Montjoire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 870 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 14 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 190 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Guirmanel | 5 | 2 860 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Route de la Magdelaine | 5 | 2 830 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin d'Engazagnes | 4 | 2 900 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin des Crousillous | 4 | 1 970 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Lacour | 3 | 3 470 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Moulin | 3 | 2 060 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Bessieres | 3 | 2 090 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Villematier | 3 | 2 790 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montjoire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montjoire est de 2 450 €/m² pour les maisons, d'après 14 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Montjoire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 580 €/m² à 2 450 €/m², soit une baisse de −5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)