ImmoPistePrix immobilier à Monts
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 930 €/m², d'après 81 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 €/m² | 91 | 1 400 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 510 €/m² | 89 | 1 670 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 630 €/m² | 82 | 1 840 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 64 | 1 580 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 76 | 1 930 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 190 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Val de l'Indre | 25 | 2 400 €/m² prix médian 260 000 € 17 ventes | 1 970 €/m² prix médian 121 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Granges | 17 | — 2 ventes | 1 580 €/m² prix médian 124 000 € 15 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Residence Beaumer | 13 | 2 810 €/m² prix médian 195 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Plaine | 12 | 2 510 €/m² prix médian 209 000 € 12 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Vasseliere | 12 | 2 930 €/m² prix médian 236 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Belles Landes | 12 | 2 930 €/m² prix médian 285 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Provinces | 12 | — | 1 570 €/m² prix médian 126 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Montbazon | 11 | 1 830 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue des Ecoles | 11 | 1 870 €/m² prix médian 242 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Bouleaux | 10 | 2 570 €/m² prix médian 220 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Noisetiers | 9 | 2 350 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 1 820 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Bruyeres | 8 | 2 190 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Goubins | 8 | 3 070 €/m² prix médian 344 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Buisson | 8 | 2 590 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Aubepines | 7 | 2 530 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Varennes | 7 | 2 540 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Colas Marie | 6 | 2 350 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Bleuets | 6 | 3 120 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Fosse aux Loups | 5 | 2 620 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Acacias | 5 | 1 910 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Trois Guigniers | 5 | 2 270 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 5 | 2 290 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jacques Brel | 5 | 2 420 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Colin | 5 | 1 720 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Avenue Alphonse de Lamartine | 4 | 2 490 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Epiray | 4 | 1 850 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Gargousserie | 4 | 2 830 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Pinsonniere | 4 | 2 770 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Charmes | 4 | 2 080 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Puy | 4 | 2 330 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Emile Reynaud | 4 | 2 520 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Frasnes Lez Anvaing | 4 | 2 510 €/m² prix médian 349 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Joseph Delaville le Roulx | 4 | 3 140 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Charles Cros | 3 | 2 350 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée des Pinsons | 3 | 3 670 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Anatole France | 3 | 2 600 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Impasse des Goubins | 3 | 2 730 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Anatole France | 3 | 2 790 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 1 950 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Monts | — | 2 460 €/m² | 1 930 €/m² | 81 |
| Artannes-sur-Indre | 3,9 km | 2 360 €/m² | — | 36 |
| Montbazon | 4,9 km | 2 470 €/m² | — | 48 |
| Sorigny | 5,9 km | 2 420 €/m² | — | 31 |
| Pont-de-Ruan | 6,1 km | 2 260 €/m² | — | 9 |
| Veigné | 6,3 km | 2 640 €/m² | — | 75 |
| Thilouze | 6,5 km | 2 160 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Monts en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Monts est de 2 460 €/m² pour les maisons et 1 930 €/m² pour les appartements, d'après 81 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Monts ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 430 €/m² à 2 460 €/m², soit une hausse de +1,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire