ImmoPistePrix immobilier à Nivillac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 220 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² | 104 | — | 0 |
| 2022 | 2 180 €/m² | 92 | — | 1 |
| 2023 | 2 330 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2024 | 2 320 €/m² | 60 | — | 1 |
| 2025 | 2 220 €/m² | 51 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 150 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 030 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 370 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Boissiere | 11 | 2 230 €/m² prix médian 172 000 € 11 ventes | — | novembre 2024 |
| Trevineuc | 10 | 1 670 €/m² prix médian 230 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Baragan | 8 | 2 510 €/m² prix médian 162 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| La Ville Aubin | 8 | 2 320 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement du Clos Martin | 8 | 2 900 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Lt Du Grand Baud | 7 | 2 290 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| La Bonne Facon | 6 | 2 440 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| La Ville Danet | 6 | 2 190 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Le Boizeul | 6 | 1 980 €/m² prix médian 179 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Coedelo | 6 | 1 280 €/m² prix médian 97 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement de la Vallee | 6 | 2 250 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Lotissement le Pre Neuf | 6 | 2 700 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joseph Sauveur | 6 | 2 680 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Sainte Marie | 6 | 2 310 €/m² prix médian 245 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Trelogo | 6 | 1 380 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Bovenant | 5 | 1 670 €/m² prix médian 40 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| La Mouzinais | 5 | 2 240 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| La Ville Avril | 5 | 1 580 €/m² prix médian 108 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Le Soleil Levant | 5 | 1 850 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Vilaine | 5 | 2 390 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Boceret | 4 | 2 550 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Folleux Nord | 4 | 3 110 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| La Gree Ruault | 4 | 1 650 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| La Ville au Baud | 4 | 2 540 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| La Ville Morvan | 4 | 2 480 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Ville Roux | 4 | 2 140 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Careo | 4 | 2 280 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Lin | 4 | 1 410 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement du Stade | 4 | 2 340 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Port Es Gerbes | 4 | 2 670 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Croix Jacques | 4 | 1 610 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Roses | 4 | 2 100 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Calvaire | 4 | 1 760 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Clos St Sauveur | 4 | 2 920 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse des Acacias | 3 | 2 170 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| La Gree de Cassan | 3 | 1 000 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| La Touche | 3 | 2 030 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| La Ville Durand | 3 | 2 200 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| La Ville Es Loups | 3 | 2 020 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| La Ville Lubois | 3 | 2 000 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nivillac | — | 2 220 €/m² | — | 51 |
| La Roche-Bernard | 4,4 km | 2 870 €/m² | 2 460 €/m² | 22 |
| Saint-Dolay | 6,2 km | 2 050 €/m² | — | 33 |
| Béganne | 7,0 km | 1 890 €/m² | — | 18 |
| Péaule | 8,0 km | 1 960 €/m² | — | 29 |
| Marzan | 8,1 km | 2 410 €/m² | — | 25 |
| Missillac | 8,1 km | 2 130 €/m² | — | 58 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nivillac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nivillac est de 2 220 €/m² pour les maisons, d'après 51 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nivillac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 060 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de +7,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)