ImmoPistePrix immobilier à Nivolas-Vermelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 36 | 2 000 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 22 | 2 380 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 940 €/m² | 22 | 2 900 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 610 €/m² | 25 | 2 700 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 16 | 2 390 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 1085 | 26 | 1 980 €/m² prix médian 256 000 € 22 ventes | 2 060 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Boussieu | 16 | 2 940 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | 2 000 €/m² prix médian 112 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 10 | 2 280 €/m² prix médian 196 000 € 10 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue Victor Hugo | 8 | 2 760 €/m² prix médian 246 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Ruffieu | 6 | 2 590 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Chataigniers | 5 | 3 060 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse des Violettes | 4 | 2 760 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Plattieres | 4 | 3 070 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de Montcizet | 3 | 2 300 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | juin 2021 |
| Allée des Cypres | 3 | 2 160 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Marie Laurencin | 3 | — | 2 800 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Allée Rose Valland | 3 | 2 900 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Bas Nivolas | 3 | — | 2 970 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 3 | 3 190 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Bas Vermelle | 3 | 3 600 €/m² prix médian 584 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nivolas-Vermelle | — | 2 660 €/m² | 2 390 €/m² | 22 |
| Meyrié | 2,0 km | 3 520 €/m² | — | 11 |
| Sérézin-de-la-Tour | 3,2 km | — | — | 4 |
| Les Éparres | 3,3 km | 2 630 €/m² | — | 10 |
| Maubec | 3,9 km | 2 580 €/m² | — | 20 |
| Ruy-Montceau | 4,1 km | 2 690 €/m² | — | 46 |
| Succieu | 4,7 km | 3 060 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nivolas-Vermelle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nivolas-Vermelle est de 2 660 €/m² pour les maisons et 2 390 €/m² pour les appartements, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nivolas-Vermelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 580 €/m² à 2 660 €/m², soit une hausse de +3,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes