ImmoPistePrix immobilier à Ruy-Montceau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 44 | — | 4 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 56 | — | 4 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 36 | 2 520 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 010 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 42 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Cantinieres | 11 | 3 090 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | 2 300 €/m² prix médian 183 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Lavaizin | 9 | 2 080 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Saliere | 8 | 1 980 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | 2 520 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Rhuyes | 8 | 3 220 €/m² prix médian 241 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Place du 8 Mai 1945 | 7 | — | 2 790 €/m² prix médian 231 000 € 7 ventes | novembre 2024 |
| Route de Montceau | 7 | 3 920 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Centrale | 5 | 2 680 €/m² prix médian 326 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Vieille Borne | 4 | 2 860 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Chemin du Carre | 4 | 2 620 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chem Du Combat | 4 | 2 980 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse des Chataigniers | 4 | 2 730 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse des Sureaux | 4 | 3 370 €/m² prix médian 307 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Genets | 4 | 3 730 €/m² prix médian 692 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Mulets | 4 | 2 980 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Etroite | 4 | 2 770 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chem De la Gaspardiere | 3 | 3 580 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Chem De la Ratelle | 3 | 2 850 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chem De Malavent | 3 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chem Du Grand Termen | 3 | 3 010 €/m² prix médian 331 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse des Fougeres | 3 | 3 310 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Impasse des Orchidees | 3 | 3 910 €/m² prix médian 547 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse des Pruniers | 3 | 3 620 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Impasse des Sapins | 3 | 3 250 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Boussieu | 3 | 1 640 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Crouze | 3 | 3 400 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Lavitel | 3 | 3 420 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Magnolias | 3 | 2 670 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Sou | 3 | 2 680 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ruy-Montceau | — | 2 690 €/m² | — | 46 |
| Cessieu | 2,9 km | 2 400 €/m² | — | 32 |
| Sérézin-de-la-Tour | 3,6 km | — | — | 4 |
| Nivolas-Vermelle | 4,1 km | 2 660 €/m² | 2 390 €/m² | 22 |
| Montcarra | 4,8 km | 2 520 €/m² | — | 5 |
| Saint-Savin | 4,9 km | 2 920 €/m² | — | 37 |
| Rochetoirin | 5,1 km | 2 400 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ruy-Montceau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ruy-Montceau est de 2 690 €/m² pour les maisons, d'après 46 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Ruy-Montceau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 €/m² à 2 690 €/m², soit une baisse de −3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes