ImmoPistePrix immobilier à Noyal-Muzillac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 120 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 2 290 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2025 | 2 120 €/m² | 23 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 450 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 110 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence de Beaufort | 6 | 2 750 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Résidence du Pont Noyal | 5 | 2 120 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 5 | 2 390 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chem Des Marais | 4 | 1 670 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Menguenne | 4 | 2 740 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Jeune France | 4 | 2 450 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Pasteur | 4 | 2 190 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Peupliers | 3 | 1 970 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| La Grande Rue | 3 | 2 370 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Petit Keralio | 3 | 2 410 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Place du Poulho | 3 | 1 650 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Anc Afrique du Nord | 3 | 2 690 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Tisserands | 3 | 2 330 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Bengue | 3 | 770 €/m² prix médian 35 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Chateau | 3 | 2 150 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Francois de Carne | 3 | — | 2 170 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Noyal-Muzillac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Noyal-Muzillac est de 2 120 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Noyal-Muzillac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 280 €/m² à 2 120 €/m², soit une baisse de −7,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)